改变中国商业的超级物种,龙湖·天街首降超级宁波心!
NO. 1|壹
一座世界城市的价值,很大程度上是由中心地段上的中心物业决定的。
作为20世纪最宏伟的都市计划之一,洛克菲勒中心让曼哈顿中城成为继华尔街之后,纽约的“第二个市中心”。
约8.9万㎡的磅礴体量,在寸土寸金的曼哈顿,简直如神迹降临般不可思议。
“世界TOD蓝本”六本木新城,最初是由三条地铁线交汇的六本木站之上,云集了餐饮、购物、娱乐、住宅、艺术展馆的综合性建筑群发展而来,并成功晋级为东京的城市新都心。
(东京中城TokyoMidtown)
而采用当今地产高规格开发模式——豪布斯卡(HOPSCA)开发理念的拉德芳斯,则让古老的巴黎重振雄风,再次回到世界舞台的中心……
目光回到我们生活的这座同样伟大的城市,在《宁波2049城市发展战略》中,宁波将打造“开放创新、幸福宜居的全球门户城市”。坐标是对准“世界港城,全球枢纽” !
马上就是2020年了,走在全球门户城市道路上的宁波,还缺什么?
无论是纽约、东京还是巴黎,我们不难发现:只有中心土地,才能创造中心价值;只有更加高阶的超级城市体才能为一座城市的焕新,引航赋能。
因此,没有什么比城市中心超级综合体的到来,更激荡人心了!
(Dubai Mall示意图)
今年6月13日,全城目光汇聚在一宗城市核心土地上,TA就是位于两大城市动脉通途路和中兴路交汇处的江东明一地块。
这块宝地的确太值得宁波人关注:
TA是绝对意义上的宁波正核心;双地铁上盖TOD;自带大体量商业;还有高端住宅、地标写字楼等组成的复合业态……
宁波下一座超级综合体,就将诞生于此。
最终,龙湖击败群雄,以37.15亿元拿下该地块!刷新了今年的地价总价记录,这是宝地含金量最好的试金石。
“风靡全国的超级综合体——龙湖天街将首次进入宁波!”一时间,这个消息霸屏了宁波人的朋友圈。
(江东实景图)
NO. 2|贰
当超级宁波心遇到龙湖天街,这样的轰动,完全是可以预料的。
如果你从空中俯瞰龙湖·天街的Location,就会由衷感慨:未来,这才是宁波的正核心。
从一座820万人口的大城市格局来看,TA位于宁波的几何中心,被宁波四大CBD所环绕。
如果说,东部新城、三江口、鄞州中心区、镇海新城是这座城市的东邪西毒南帝北丐,那么TA就是中神通。
(龙湖·天街区位图)
而从城市核心豪宅圈的角度,TA正位于一环之中的黄金十字中轴。
这里的一环值得是,由环城南路、机场路、东外环和北外环构成的城市高架圈。
龙湖·天街不仅坐落在这矜贵的一环豪宅圈核心C位,同时还位于位于中兴路和通途路两条中轴走廊的黄金十字上。随着明年上半年中兴大桥通车后,中兴路将直通江北和镇海。
更让人激动的是,龙湖·天街所在的位置同时还是地铁3号线与6号线(规划中)的交汇点,是不折不扣的双地铁TOD项目!
众所周知,TOD已是当下最具号召力的城建IP,而同时手握3号线和6号线(规划)的龙湖·天街,则是能把这座城市东南西北四大板块的人流全都汇聚于此,形成一个城中超级大枢纽。
一方面,通过地铁层和天街商业体地下层的无缝对接,实现地上、地下日常通行的一键切换;
四大高能板块环绕、地下+地上立体枢纽、双地铁“超级版TOD”……没有谁,能比龙湖·天街更能激发宁波的下一个辉煌时代。
如今,“超级宁波心”的龙湖·天街终于驾到了!
(示意图)
NO. 3|叁
为什么一座天街就能焕新宁波心,并有能力辐射区域乃至整个宁波呢?
很多宁波人都知道龙湖是福布斯全球500强、中国房地产综合实力十强,但是并不了解的是:龙湖还是中国商业地产品牌十强!
龙湖·天街究竟有多牛?这是一个只进军一线城市和强二线城市的商业巨擘。
十九年来龙湖在商业版图上不断扩张、壮大,目前已在全国范围内布局88个项目。
其中,35座天街已经开业,年客流量超4亿人次,已合作品牌超4000家,战略合作品牌超230家。
(示意图)
每进驻一个城市,龙湖·天街就给当地的商业格局和城市功能,带来巨大的提升!
在中国的直辖市之一重庆,重庆·时代天街,商业体量居然达到60万方!叠加约120万㎡中央商务区,集结了近1000家品牌,是亚洲超级商业体之一。
2012年开业三天客流量45万人次,营业额4000万,创造西南地区购物中心开业的新纪录。
因为时代天街,让重庆这座中心城市拥有了和国际潮流生活接轨的能力,变得更加时尚、更有活力。
(重庆时代天街)
走出重庆大本营的龙湖,将目光投向了更大的城市。在北京、上海等一线城市的核心地段,我们同样能看到龙湖·天街的倩影。
在北京朝阳东部核心区,总建面约65万方的龙湖长楹天街,仅餐饮面积就超过3万方,潮流业态的高度聚集,让长楹天街开业一年半后拿下北京日均客流前三位的宝座,一举焕新北京东区CBD名片。
(北京长楹天街)
而在与宁波同为“浙江双子星”的杭州,天街更是杭州人日常休闲购物的不二之选。
总建面约60万方的滨江天街和约22万方的金沙天街,均是杭州的日均客流量TOP榜上的佼佼者。
金沙天街2018年日均客流达8万,年总计客流超2500万,位列杭州年度最受欢迎商场TOP3,为杭城东造就商圈生活主场。
而滨江天街的光芒则更加耀眼,约60万方的航母级城市综合体,在寸土寸金的长三角显得更加霸气!
不仅吸引58%的首店品牌,更有星爷、韩庚等顶流明星打卡助阵,龙湖商业品牌的号召力果然名不虚传。
如今,滨江天街不仅是“国际滨”闪耀的地标之一,更是杭州迈向“钱塘江时代”不可或缺的城市单元。
(杭州滨江天街)
打造核心地段的TOD超级综合体,龙湖不仅激活了这些城市的区域活力,更针对每一座城市的气质,定制专属的城市名片。
比如中国美院所在的杭州,滨江天街打造了1515空中街区艺术家涂鸦墙;大运河畔的常州,龙城天街塑造了独具特色的运河之舟;芙蓉花之城成都,西宸天街带来梦幻的花屿……
所以,龙湖进驻宁波的首座天街,不仅仅属于周边20多万居民,更是宁波820万人的天街。
(示意图)
NO. 4|肆
给“超级宁波心”赋能,一座双地铁TOD之上的龙湖·天街,才是实至名归的选择。
请记住,龙湖这次带给宁波的不止是一个商业体,而是一座约50万方的超级城市共同体。
集顶级住宅,超级商业体,地标写字楼,CBD中心公馆、联动式商业街与一身,在宁波的超级中心,成为一座城市走向全球门户的强大引擎。
放眼全城,由一家城市发展商自持和开发,龙湖·天街项目是宁波核心双地铁上盖城市共同体。由此可见,龙湖在住宅和商业上的双重实力。
此时已是2019年的岁尾,宁波这座进击的万亿级城市,又一个波澜壮阔的十年,即将迎面而来。
就在2019年与2020年的跨年之夜,这个十年与下个十年的对接点,宁波龙湖·天街项目将正式发布案名!
选择这样的历史高光时刻,龙湖的深意不难体会:
在宁波迈向全球门户城市的进阶之路上,在“超级中心”磅礴气势之际,双地铁加持的首座天街才能真正完成这座城市的华丽转身。
一个划时代的超级城市共同体,即将开启一座城市生活的全新篇章。
2020,龙湖·天街,引爆超级宁波心!