网易首页 > 网易房产 > 正文

澳房价表现最佳街区出炉:悉尼数量多、墨尔本涨最快

0
分享至

  中新网12月19日电 据澳洲网报道,澳大利亚房地产研究机构CoreLogic19日发布报告称,虽然悉尼在Top 10中包揽了大部分的房价表现最佳街区,但澳大利亚房价涨幅最大的街区却位于墨尔本。

CoreLogic的报告显示,位于墨尔本内城的海滨街区St Kilda是2019年澳大利亚房价表现最佳的街区。随着对高端房产需求的上涨,推动该街区房价上涨了19.6%。

据CoreLogic研究主管劳利斯(Tim Lawless)介绍,在澳大利亚房价表现最佳的10大街区中,有7个都是高端房产街区,房价中位数超过100万澳元,“这突出了我们在高端房地产市场看到的强劲增长”。

CoreLogic发布的11月房价指数报告曾显示,墨尔本高端房产的房价中位数上涨了8.1%,且悉尼也上涨了7.4%。墨尔本东部内城区的房价中位数达到118万元。在过去的12个月里,该地区已恢复了房价增长,一年增长了8%。

在矿业强劲发展的推动下,进入房价增长幅度顶尖排行榜的矿业街区的数量高于预期。

“令我感到意外的是,今年更多的矿业街区重回澳大利亚的房价增长顶尖排行榜。”劳利斯称,“在矿业热潮结束后,这些地区的房价暴跌,但现在我们看到不少典型的矿业地区,例如昆士兰州的Moranbah与西澳的South Hedland,表现出全国范围内最强劲的增长率,尽管基数非常低。”

相较之下,澳大利亚房价表现最差的街区依然来自达尔文。“根据一些统计,达尔文依然是澳大利亚表现最弱的房地产市场。实际上,截至年底,我们看到达尔文的房价已较顶峰时期下跌了约三分之一。”

而在首府城市之外,因为持续的干旱的影响,农业地区成为房价表现最弱的市场。

值得一提的是,虽然澳大利亚房价涨幅最大的街区来自墨尔本,但澳大利亚房价中位数最高的街区主要还是来自悉尼。

在2019年的悉尼房地产市场上,独家蓝筹街区的诱惑并没有因为房地产市场的震荡而消失。无论是房价最高还是租金最高的街区,都来自悉尼。

CoreLogic的报告指出,在悉尼东部内城区Darling Point,买家需要支付650万元的中位数房价才能蝴蝶一套海湾景色的房产。而隔壁的Point Piper,则是澳大利亚公寓中位数房价最高的街区,高达220万元。

风景秀美的墨尔本街区Toorak是澳大利亚房价中位数Top 10中唯一没有来自悉尼的街区,但仍以470万元的中位价位列排行榜第三。

“今年绝对是房价表现可以一分为二的一年。年初时我们看到漫长的房价下跌阶段开始走向终结,该阶段在年中结束,下半年房价开始加速复苏。”劳利斯称,“高端价格的强势表明,对高端物业的需求仍然存在。”

相关推荐
热点推荐
瑞士3-1匈牙利!赢欧洲杯开门红,埃比舍尔传射,索博送助攻

瑞士3-1匈牙利!赢欧洲杯开门红,埃比舍尔传射,索博送助攻

侃球熊弟
2024-06-15 22:52:25
苏格兰无语一幕:开场3分钟,队长挑衅庆祝!7分钟后,德国教做人

苏格兰无语一幕:开场3分钟,队长挑衅庆祝!7分钟后,德国教做人

风过乡
2024-06-15 12:28:31
美国宣布将向乌克兰提供超15亿美元援助 涉及能源行业

美国宣布将向乌克兰提供超15亿美元援助 涉及能源行业

财联社
2024-06-15 19:36:13
承重柱“一踢就烂”、钢筋“锈迹斑斑”,业主:毫无安全感!恒大海花岛有小区被疑“海砂楼”,官方最新通报

承重柱“一踢就烂”、钢筋“锈迹斑斑”,业主:毫无安全感!恒大海花岛有小区被疑“海砂楼”,官方最新通报

每日经济新闻
2024-06-15 13:27:16
重庆一小车冲出马路坠落进小区,物业:有居民被砸中

重庆一小车冲出马路坠落进小区,物业:有居民被砸中

极目新闻
2024-06-15 19:33:38
G7发表联合公报要求俄向乌赔偿超4860亿美元损失,俄方暂未回应

G7发表联合公报要求俄向乌赔偿超4860亿美元损失,俄方暂未回应

环球网资讯
2024-06-15 14:24:10
欧洲杯被中文广告包围?破案了:均为虚拟广告牌,与现场不一样!

欧洲杯被中文广告包围?破案了:均为虚拟广告牌,与现场不一样!

风过乡
2024-06-15 16:53:50
早日康复!陈奕迅打网球中暑晕倒,下巴缝合30针,伤口深至见骨

早日康复!陈奕迅打网球中暑晕倒,下巴缝合30针,伤口深至见骨

娱乐白名单
2024-06-13 12:24:10
媒体人:欧洲杯现场广告都是真实的,没有采用虚拟广告技术

媒体人:欧洲杯现场广告都是真实的,没有采用虚拟广告技术

直播吧
2024-06-15 18:41:04
100个代表团与会,1000多万美元的开销

100个代表团与会,1000多万美元的开销

寰宇大观察
2024-06-15 15:45:20
全跑光了,一家7口套现20亿,把公司卖给了17万股民

全跑光了,一家7口套现20亿,把公司卖给了17万股民

灰鸽观察室
2024-06-15 20:09:36
俄空军遭遇滑铁卢,单日8架战机被毁伤,乌克兰粮食出口创新高

俄空军遭遇滑铁卢,单日8架战机被毁伤,乌克兰粮食出口创新高

史政先锋
2024-06-15 21:05:23
0-2到3-2!女排绝地反击,逆转世界第1,日本队空欢喜一场!

0-2到3-2!女排绝地反击,逆转世界第1,日本队空欢喜一场!

钉钉陌上花开
2024-06-15 22:43:32
阿根廷美洲杯26人名单出炉!梅西领衔,加纳乔入选,科雷亚落选

阿根廷美洲杯26人名单出炉!梅西领衔,加纳乔入选,科雷亚落选

奥拜尔
2024-06-15 21:03:54
刚访问中国后就捅刀子,中方非常不悦:“立即取消”!

刚访问中国后就捅刀子,中方非常不悦:“立即取消”!

占豪
2024-06-15 03:31:31
中专女生进全球数学赛12强,网友质疑开卷可能作弊:若下周决赛闭卷也获奖我愿道歉

中专女生进全球数学赛12强,网友质疑开卷可能作弊:若下周决赛闭卷也获奖我愿道歉

爆角追踪
2024-06-15 13:52:00
中超积分榜:河南从降级区跃居第10,国安输球仍居第5,浙江第6

中超积分榜:河南从降级区跃居第10,国安输球仍居第5,浙江第6

直播吧
2024-06-15 22:15:04
“售楼处电话被打爆”!上海楼市新政后,有业主熬夜卖房,“比之前同户型最低价高了360万元”

“售楼处电话被打爆”!上海楼市新政后,有业主熬夜卖房,“比之前同户型最低价高了360万元”

每日经济新闻
2024-06-14 00:25:04
日本3-0塞尔维亚获8.68分:中国女排亚洲第1危矣 朱婷腰伤成X因素

日本3-0塞尔维亚获8.68分:中国女排亚洲第1危矣 朱婷腰伤成X因素

颜小白的篮球梦
2024-06-15 19:57:18
何谓“法律面前人人平等”?美国司法界判拜登儿子和特朗普都有罪

何谓“法律面前人人平等”?美国司法界判拜登儿子和特朗普都有罪

爆角追踪
2024-06-15 22:57:15
2024-06-16 00:36:49

头条要闻

563支AI队伍和姜萍考同一份试卷:最高34分 都没进决赛

头条要闻

563支AI队伍和姜萍考同一份试卷:最高34分 都没进决赛

财经要闻

新情况!高层对人民币的态度180°转弯

体育要闻

莱夫利,让困难为我让路

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

TikTok开始找退路了?

汽车要闻

东风奕派eπ008售21.66万元 冰箱彩电都配齐

态度原创

本地
旅游
时尚
游戏
公开课

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

旅游要闻

如何文艺消夏?乌镇10大活动开启古镇消夏节

艳压四方的刘亦菲,也没能赢她

不可思议的让二追三,宝蓝队击败BGM,晋级传奇杯决赛!

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版