网易首页 > 网易房产 > 正文

地方两会诠释2020年楼市调控重点: 房住不炒、一城一策

0
分享至

 本报记者 刘 萌

近期陆续召开的地方两会对外释放出2020年将“保持房地产市场平稳健康发展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目标和决心。

北京市政府工作报告指出,2019年落实“一城一策”长效调控机制,着力稳地价、稳房价、稳预期,全年新建商品住房和二手房价格指数符合预期,房地产市场保持平稳。2020年将保持房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”,进一步完善长效管理调控机制。完成商品住宅土地入库600公顷,建设筹集各类政策性住房4.5万套。

易居研究院智库中心研究总监严跃进1月13日接受《证券日报》记者采访时表示,北京市政府工作报告明确,2020年将坚持“房住不炒”,进一步完善长效管理调控机制。此表述和中央房地产调控思路高度吻合。同时北京市的房地产政策往往对全国市场有积极的参考意义,此次提及的土地供应、租赁住房和共有产权住房等相关政策,也可以为全国其他城市的政策制定提供参考。

以河南省为例,河南省住房城乡建设厅厅长吴浩在河南省十三届人大三次会议记者会上表示,2020年要牢固树立“房住不炒”定位,坚持因地制宜、因城施策,全面落实城市主体责任,指导各地结合实际制定“一城一策”工作方案,不将住房作为短期刺激经济增长的手段和工具,注重保持调控政策持续性稳定性,持续完善调控方式手段。

此外,浙江、河北等地的政府工作报告针对2020年工作总体要求均提出促进房地产市场平稳健康发展。主要内容包括发展住房租赁业,完善住房保障体系;实施城中村、老旧小区改造三年行动计划;加大城市困难群众住房保障力度等。

“总体而言,2020年房地产市场调控的主要目标是重塑房地产与宏观经济的关系,转变经济发展动能,实现经济高质量发展。这意味着,房地产将在国民经济中被重新定位,回归‘居住属性’,‘稳’将是未来房地产市场持久的、基本的趋势。”中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《证券日报》记者表示,从各地两会的表态看,“一城一策”将会在未来房地产市场调控中唱主角。值得注意的是,今年“一城一策”将更加注重与土地、金融、财税政策的联动,这也就意味着未来,房地产市场调控的重点将会更多的回归基础性制度的建设,调控更加“多元化”,更加注重发挥政策之间的协同效应,这事实上就是长久以来完善调控机制、精准把握“一城一策”内涵的关键。

严跃进表示,包括北京在内的各地两会政策精神,进一步体现了“房住不炒”的政策导向。预计2020年房地产政策工作会有几大亮点和趋势。一是租赁住房将纳入房住不炒的大框架之中,租赁的价格和市场秩序会有更为系统的监管。二是去库存的政策会更加细化,对于部分物业会通过转性方式进行去库存,而对于这两年新出现的限竞房、共有产权住房等库存问题,则会给予更为明确的分配政策。三是人才和蓝领两类群体会成为重点保障的内容,体现了人口结构优化、住房民生问题保障的重要思路。

相关推荐
热点推荐
四川抗洪车辆返乡被收高速费?救援队员:事情属实,理解难处,不心寒

四川抗洪车辆返乡被收高速费?救援队员:事情属实,理解难处,不心寒

九派新闻
2021-07-27 15:37:12
打败海尔的日本空调巨头,在我国捞金1400亿,却总被误以为是国货

打败海尔的日本空调巨头,在我国捞金1400亿,却总被误以为是国货

昆仑基地
2021-07-27 14:51:12
世界名模卡拉,情史惊人,曾出轨男友儿子,转身成为总统夫人

世界名模卡拉,情史惊人,曾出轨男友儿子,转身成为总统夫人

小娱兒
2021-07-27 11:45:22
飞了8分钟就偏离轨道,“一箭双星”宣告失败,24.5亿打水漂

飞了8分钟就偏离轨道,“一箭双星”宣告失败,24.5亿打水漂

装置分析
2021-07-27 14:43:19
“重庆两幼童坠亡案”开庭!奸夫毒妇当场互撕,只求免死。

“重庆两幼童坠亡案”开庭!奸夫毒妇当场互撕,只求免死。

北国小甜瓜
2021-07-27 15:08:26
俞敏洪怒斥:你对新东方到底有多恨,才能在这种艰难时刻落井下石?

俞敏洪怒斥:你对新东方到底有多恨,才能在这种艰难时刻落井下石?

财视传媒
2021-07-27 11:08:30
林小清已经被医院开除了,以后是不是还会有医院录用他?

林小清已经被医院开除了,以后是不是还会有医院录用他?

十一郎说娱乐
2021-07-27 00:03:40
大爆冷!男单世界冠军1:4无缘八强,樊振东苦主成国乒夺冠拦路虎

大爆冷!男单世界冠军1:4无缘八强,樊振东苦主成国乒夺冠拦路虎

国乒二三事
2021-07-27 17:34:13
中国女排惨败,朱婷不顾伤情坚持上场,队友却在比赛中拖后腿!

中国女排惨败,朱婷不顾伤情坚持上场,队友却在比赛中拖后腿!

春夏人物
2021-07-27 18:14:21
无妄之灾:刚夺奥运首金,就被骂“滚出中国”,杨倩做错了什么?

无妄之灾:刚夺奥运首金,就被骂“滚出中国”,杨倩做错了什么?

浮世人物志
2021-07-26 18:58:34
女子暴雨中被困6次劝老公别来找我,老公带铲车来营救,还救下5人

女子暴雨中被困6次劝老公别来找我,老公带铲车来营救,还救下5人

豫见视界
2021-07-25 18:41:45
恶心!3对中年夫妻聚众淫乱 !“互换老婆”发生性关系…

恶心!3对中年夫妻聚众淫乱 !“互换老婆”发生性关系…

滨州滨州
2021-07-27 09:27:19
男子相亲过程中提出去洗手间,女方:不行,你还没买单

男子相亲过程中提出去洗手间,女方:不行,你还没买单

视点新闻
2021-07-27 15:08:17
顺手参加奥运会的“上海阿姨”火了!58岁的她代表卢森堡出征打得乒乓响!

顺手参加奥运会的“上海阿姨”火了!58岁的她代表卢森堡出征打得乒乓响!

环球人物杂志
2021-07-27 13:51:47
乐嘉半裸现身菜市场,大秀8块腹肌,被批影响不好后自称是野人?

乐嘉半裸现身菜市场,大秀8块腹肌,被批影响不好后自称是野人?

猫眼聊八卦
2021-07-27 11:33:13
邓亚萍:日本采取“断代行动”,进步很快

邓亚萍:日本采取“断代行动”,进步很快

九派新闻
2021-07-27 00:04:11
揪心!山东发现首例德尔塔变异毒株感染者,目前源头已锁定

揪心!山东发现首例德尔塔变异毒株感染者,目前源头已锁定

无线泉州
2021-07-27 15:45:06
林生斌新身份曝光,黑社会成员,难怪了!

林生斌新身份曝光,黑社会成员,难怪了!

今日说要闻
2021-07-27 17:17:12
14人遇难,最小的女生20岁!郑州地铁5号线遇难者名单及详情公布

14人遇难,最小的女生20岁!郑州地铁5号线遇难者名单及详情公布

和讯财经新知
2021-07-27 14:16:09
黑人街头大喊“傻X中国人”,华裔男子挥拳猛揍,网友评论:大快人心

黑人街头大喊“傻X中国人”,华裔男子挥拳猛揍,网友评论:大快人心

柚子蜂蜜
2021-07-27 14:01:22
2021-07-27 19:24:49

头条要闻

郑州大雨中小伙救起15人:我当时腿抽筋 感觉不行了

头条要闻

郑州大雨中小伙救起15人:我当时腿抽筋 感觉不行了

财经要闻

体育要闻

杨杨组合 洋洋得意!杨倩拿个人第2金

娱乐要闻

乐嘉裸上身现身菜市场被批影响不好

科技要闻

疫苗对新冠病毒变异株有效吗?高福这样说

汽车要闻

对标途锐 捷尼赛思豪华SUV GV80售52.98万起

态度原创

艺术
房产
游戏
亲子
健康

艺术要闻

如何拍出“水墨丹青”般效果的风景照?

房产要闻

3.1万亩!海口向南,四大片区即将成片开发!

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

亲子要闻

调研报告:超六成职场女性不赞成"鸡娃" 90后占比最高

实锤证明新冠病毒来源自然 驳斥"阴谋论"