网易首页 > 网易房产 > 正文

曝光质量问题得赔钱 开发商在心虚什么?

0
分享至

 房屋若存在质量问题,业主曝光是其权利,谁也无权要求其因此赔钱。

据报道,广西南宁某楼盘业主在处理房产纠纷时,发现了合同中的奇葩条款。该条款规定:如果对商品房质量产生争议,在主管部门或法院认定之前,买房人不得向媒体、社会公众、其他小区业主反映、评价发现的问题,否则不但要登报公开道歉,还要承担至少购房款总额20%的违约金。

什么意思呢?这房子除非住建局或法院判定有问题,业主在这之前不能对房屋质量发表任何质疑。只能说“好”,不能说“不好”。要是不小心说漏了嘴,那么100万的房子最少要赔开发商20万的“违约金”。

霸王条款并不罕见,霸道到如此地步的,却也不多。在这条款面前,“西楚霸王”恐怕也要汗颜。表达权、监督权是公民的基本权利,只要不是造谣,就该被保障。一纸合同就想着要推翻法律规定、践踏权利,这往轻了说是“思虑不周”,往重了说,根本就是“目无法纪”。

该条款在法律上的无效,已被专业人士层层“盖章认定”。而在奇葩条款的法律效力之外,个中抗拒批评的态度,也倒值得谈一谈。

如今信息传播加速,负面新闻更是一日传遍千里,不只是开发商、各企业,一些公共管理部门都不免有些畏惧舆情。但这也恰恰表明了批评和监督存在的意义——以质疑与监督敦促开发商时刻警醒,敬畏业主权益、诚信经营,在每个细节处严格确保房屋质量。怕被曝光,畏惧批评,涉事开发商这么“玻璃心”,只能让人质疑:到底在心虚什么呢?

房子对某些开发商来说,或许是借以牟利的商品;但于普通民众而言,则可能是用尽大半辈子收入甚至“6个钱包”换来的栖身之所。房屋若存在质量问题,不仅直接影响着人身安全和居住体验,也是对业主正当权益的折损。有问题而不许说,实则“损上加损”。

当然,开发商可能会委屈:“是否存在问题还没有权威认证,你出去到处说,我还怎么做生意?”诉诸法律或行政管理部门,是种处理程序;但公开质疑,“让大家评评理”同样也是种途径。

如果开发商有十足的证据表明房子质量没问题,也大可以反驳,并诉诸法律来维权。这种你来我往的博弈,恰恰也是经济的活力所在。

房屋若存在质量问题,业主曝光是其权利,谁也无权要求其因此赔钱。将正当曝光视作“添乱”,也站不住脚——毕竟,给正常秩序添乱的,从来不是曝光,而是捂住曝光之口的那只手。

□思凝(媒体人)

相关推荐
热点推荐
小米SU7推出创始版:限量5000台,4月3日启动交付

小米SU7推出创始版:限量5000台,4月3日启动交付

界面新闻
2024-03-28 21:08:08
荷兰首相在华直白表态:任何损害中国发展利益的行动也会伤及自身

荷兰首相在华直白表态:任何损害中国发展利益的行动也会伤及自身

军事作家陈曦
2024-03-28 14:28:28
俄专家分析:一旦中美开战,中方若不调动民间力量将难以取胜?

俄专家分析:一旦中美开战,中方若不调动民间力量将难以取胜?

通文知史
2023-11-29 21:30:03
大S好妈妈人设崩塌,暴打孩子,网友:希望孩子回北京

大S好妈妈人设崩塌,暴打孩子,网友:希望孩子回北京

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 14:11:34
林孝埈妈妈:我儿加入中国队是最伟大的决定

林孝埈妈妈:我儿加入中国队是最伟大的决定

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 18:37:42
耶伦还没登机赴华,美先对中企实施制裁,话音刚落,中方反制来了

耶伦还没登机赴华,美先对中企实施制裁,话音刚落,中方反制来了

奇思妙想草叶君
2024-03-28 15:51:53
蚂蚁集团退地:曾一周内拉高周边二手房价格超百万,如今有房源成交价降130万

蚂蚁集团退地:曾一周内拉高周边二手房价格超百万,如今有房源成交价降130万

红星新闻
2024-03-27 20:35:58
武汉一商场年轻女子裸走,警方介入!律师:如无精神问题或被处罚

武汉一商场年轻女子裸走,警方介入!律师:如无精神问题或被处罚

潇湘晨报
2024-03-27 14:02:05
如果小米汽车真这么定价,就是饮鸩止渴

如果小米汽车真这么定价,就是饮鸩止渴

户外小阿隋
2024-03-17 09:36:56
普京惨了? 俄罗斯失去控制?英国记者家鲍野斯:忽视一个征兆

普京惨了? 俄罗斯失去控制?英国记者家鲍野斯:忽视一个征兆

鱼莫语
2024-03-28 18:01:09
一位路人和王子文的合影,身高、长相和气质,丝毫不比王子文逊色

一位路人和王子文的合影,身高、长相和气质,丝毫不比王子文逊色

妖妖浅谈
2024-03-27 07:45:58
又1艘登陆舰被“海王星”击中!克里米亚大桥已无军事运输能力?

又1艘登陆舰被“海王星”击中!克里米亚大桥已无军事运输能力?

鹰眼Defence
2024-03-26 18:05:39
速报:一名中国观光客在日本被警方逮捕!

速报:一名中国观光客在日本被警方逮捕!

小日子万象
2024-03-27 13:32:30
樱井麻美:银行助手到影视女神,她如何征服Premium公司?

樱井麻美:银行助手到影视女神,她如何征服Premium公司?

衷情苦
2024-02-15 20:33:24
凭一国之力造出光刻机,意味着什么?或将成第四次工业革命引领者

凭一国之力造出光刻机,意味着什么?或将成第四次工业革命引领者

通文知史
2024-03-27 08:00:10
日本小林制药公司社长致歉

日本小林制药公司社长致歉

界面新闻
2024-03-28 11:28:12
数电票PDF格式入账?不行!财政部明确:必须采用XML格式!

数电票PDF格式入账?不行!财政部明确:必须采用XML格式!

时尚的弄潮
2024-03-25 04:05:53
凯特弟弟终于发声,邀请威尔士王妃爬山,娘家人是最坚实的后盾

凯特弟弟终于发声,邀请威尔士王妃爬山,娘家人是最坚实的后盾

红袖说事
2024-03-28 20:27:40
我国南海舰队数十艘主力战舰,再加福建舰,能抗衡美第七舰队吗?

我国南海舰队数十艘主力战舰,再加福建舰,能抗衡美第七舰队吗?

答案在这儿
2024-01-17 19:07:14
央媒锐评!“禁售殡葬品”后续:南通民众集体声讨,官方回应来了

央媒锐评!“禁售殡葬品”后续:南通民众集体声讨,官方回应来了

奇思妙想草叶君
2024-03-27 21:55:44
2024-03-29 01:10:44

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

詹姆斯场边惊叹!16年前今天 疯三库里连续3场30+杀入精英8强

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
健康
本地
教育
公开课

亲子要闻

一个“甜甜的招呼”。

早防早筛,远离肝硬化

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

教育要闻

如何让孩子自觉主动写作业?这是我见过最好的建议

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版