宁波有句老话叫
“天封塔、鼓楼沿，东西南北通走遍”！
宁波人讲话有一个习惯，就是常常把一个著名的与其相邻近的区域称之某某沿。方言是一座城市的灵魂，更是独属于城市的语音名片，它与老里巷地道的口音交缠一起，似在挖掘城市古老的历史。
/ 月湖实景图
城市生长，乡音难改。宁波方言作为吴语的重要组成，有深厚文化积淀，承载着宁波这座城市的时代回音，更是属于宁波人的宝贵财富。放到更大的维度来看，城市从来都是一副立体的图景，从口中的方言，到地上的风物，历史的传承，在千年时光的馥郁积淀里，从来都不是一蹴而就的。
如果说一个城市是一部鸿篇巨制，方言是他的语言名片，那么街巷就是它历史框架和基础单位，是一个城市历史变迁和人文发展过程的缩影。
/ 图片来源于网络
作为历史文化名城宁波的核心区域，海曙区有近1200年历史，“三江交汇，一湖居中”的古城格局保留至今。正因如此，早在2005年《宁波市城市紫线规划》划定8处历史街区时，7处就在海曙。城市发展与历史文化街区保护的取与舍，在这里达成了优雅的平衡。
海曙街巷的变化，其基本框架是：当时东西向的主干道，即今中山东路、中山西路的雏形，它形成于唐代，经历代改建和解放后的多次拓宽，现已成为最繁华的商业街；另一条旧时称车轿大街，即今药行街的一段，它西至柳汀街，东过灵桥与江东百丈路直线对接；再一条是建造天封塔时形成的大沙泥街和小沙泥街。
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如今在车水马龙的中山路上，串联起东门口、鼓楼等重要商业配套，这些象征宁波的商业名片演绎了无数人的生活故事。再加上地铁的加持，承载了目前区域的消费升级，在时光的走走停停之间，体验到以往未曾体验过的便捷和服务。
城市的记忆不会随着岁月而老去，审视城市发展历程，无论城市框架如何拉大，属于老城区特有的那份记忆，和那深厚的文化历史底蕴，都是任何新兴区域难以替代的。
眼观国内一线城市，随着城市配套不断优化、交通设施不断完善，市中心土地价值日益显现。从国际角度来看，比起远郊生活，现代居者们更愿意回归老城探寻记忆。
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一座城市的魂在老城，它们散发着历史的味道、传承着文化的血脉，也记录着生活的印迹。城市从这里发源，生活从这里铺开。总之，随着城市的不断发展，老城成了最珍贵的城市记忆，也是当地人最熟悉的生活之地。
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事实上，在城市的发展过程中，老城区始终保持着核心地段、完善的配套、浓厚的生活氛围、繁华的商业、深厚的文化底蕴等显著优势。而且近两年随着海曙城市改造、提升工作的推进，居住环境也更加优越。同时，在市民精神文化需求日益增长的背景下，城市文化、居住文化也成为部分购房者的考虑因素。书藏古今，港通天下，割舍不掉的是海曙的情怀深沉。
在这个地产2.0时代，当人们把生活的中心重新回流主城的时候，当一个城市的老城区告别拥挤破旧的时候，人们心中那个家的梦想，又会在哪里得到实现？
老城区，是一座城市的精髓，是一座城市的历史，也是一座城市涌动着的真实生活。海曙城心区域价值研讨沙龙，6月20日与你一起重读海曙！
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本文来源：网易宁波房产
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