从学区房看景区房的稀有价值
重点学区房之所以成为众多家庭和资本的争抢对象，甚是为了一套学区房，让人挤破头皮、想尽办法参与的万人摇，都要争抢。因为争抢的不止是房，而是“学位”这个相对稀缺的资源，所以学区房成为房地产的“超级明星”。但是，还有没有比学区位更稀有的资源房？答案是上金谷财神文化景区核心的景区房。
▲南寅钰府效果图
谈起上金谷，或许还有些陌生感。但提到“财神”这个许多人都喜欢的IP，相信亲和感马上暴棚。上金谷以中华财神文化为主题打造的山水人文景区。景区的标志景点有69米高的商圣范蠡雕像、中华龙柱等，对标普陀山、灵山大佛著名景区打造，主景区开园在即，未来将是宁波休闲旅游新目的地。
▲上金谷实景图
上金谷财神文化景区的核心圈，与上金谷主景区隔江相望就是南寅钰府，真正意义上的景区房。浙江乃至全国只有一个上金谷，而上金谷景区居住区开篇之作只有南寅钰府。
▲南寅钰府效果图
从奉化看宁海的房价走势
如今的宁海与当初的奉化有太多相似之处：宁波南扩大方向下新政红利加身，以及现在的宁海仍是价格洼地——一如曾经的奉化。特别是这次宁波限购圈变大，宁海会成为下一个楼市“掘金”的热点吗？
▲2020新限购圈
5月28日，宁海科技园区一块总面积为64069平方米的宅地出让，最终楼面价9810元/平，得力竞得。成交价格一出，便许多人惊呼：将近10000元/平的楼面价，宁海这是要进入2w时代了吗？虽说有些夸张，但之后的两块地来看——分别是9030元/平和9220元/平的成交价，宁海确实是有些后来居上的感觉。随之宁海房价也虽有明显的涨幅，但与两三年相比，宁波房价是宁海的两倍左右，如今宁海房价的涨幅显然没跟上宁波的步伐，所以很多人都看好宁海的“跟涨”行情。特别是这次宁波限购圈变大，宁海会成为下一个楼市“掘金”的热点吗？甚至有人说，当时错过了奉化，就不要再错过下一个“奉化”——宁海。
▲上金谷实景图
从普陀山看上金谷的景区潜力
普陀山是舟山的地标性景点，今年6月旅游接待人数达57万6千人之多，旅游经济收入达将近5亿元。作为同类型的景区，上金谷或许有过之而无不及。因为上金谷打造的中华财神文化主题景区，景区内汇聚华夏财神文化，如高约69米的商圣范蠡雕像、巨型青铜貔貅、中华龙柱及夜间大型幻梦灯光秀等，主景区预计在今年底前正式开业，目前已吸引周边游客纷至沓来，对上金谷的自然景色和恢弘财神文化景观赞不绝口。
上金谷景区规划面积约8200亩，打造以中华财神文化为主题，融合观光旅游、休闲养生、高端居住、主题商业及国际会议等功能，将是宁波旅游又一张金名片。
▲上金谷实景图
近年来，宁海大力发展全域旅游，成为宁波唯一荣获首批国家全域旅游示范区。2019年1至6月，宁海全域接待游客877.35万，旅游经济总收入达91.06亿元，同比分别增长18.63%和13.53%，全县民宿营业额1.56亿元，乡村旅游人次年均增长30%。依托宁海全域旅游发展，打造为宁波新后花园和长三角最佳休闲旅游度假目的地，上金谷将成为宁波旅游的新目的地。
从东寅府看南寅钰府的匠工品质
南寅钰府是爱朋思继东部新城的东寅府之后又一匠心之作，可以说是东寅府的品质升级版。东寅府作为东部新城的品质豪宅，如今业内、媒体和业主等依然对其赞不绝口，匠工品质和匠工豪宅成为大家赋予爱朋思的荣誉标签。
▲南寅钰府效果图
南寅钰府的外立面采用卡麦石材干挂+LOW-E中空玻璃的豪宅高配品质，在目前限价的政策之下，已很少有开发商“敢”斥巨资打造，而南寅钰府仅外立面就耗资近亿元。此外，还配设了“连豪宅都不敢多想的”入园大堂，精选奢华材质与工艺，如玉石局部铺缀、入户旋转大门等，堪比五星级酒店的大堂。从白溪引水入园的三条清水河，用泳池马赛克铺设河道，甚是园中步道的路肩都是黑金砂石材。对标宁波目前的楼盘品质与售价，4W+都不在话下。同时还叠加上金谷财神文化的景区资源，大家关心的首开会卖什么价？这个惊喜很快揭晓。
本文来源：网易宁波房产
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陈琰婷_nb06
