网易首页 > 网易房产 > 正文

9月多城出台房地产调控政策“对症下药”

0
分享至

近日,杭州、深圳、南京、常州、东莞、成都等多个城市密集出台房地产调控政策,收紧信号明显,从限购“加码”、购房限贷等方面保障住房刚需,抑制投资投机行为。

据国家统计局日前发布的数据显示,8月份大部分城市楼市同比上涨,70个大中城市新建商品住宅中,61城上涨。

多位专家接受采访时表示,部分城市楼市过热与钻政策漏洞现象有关。当前,调控不在于要出台新的政策,而在于要让过去的政策发挥效应,防范各类钻政策漏洞的做法。地方政策应及时“查缺补漏”,“炒房”行为还需要进一步遏制。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,政策根据各个地方特点,调控手段略有不同,但本质上有助于购房行为进行管控。

严跃进举例,假离婚情况增多,借假离婚的方式来骗取购房资格和贷款资格。现在地方住建委、住建局出台了相关政策,将漏洞补上,采取更加严厉的收紧性贷款政策,以进一步落实房住不炒的政策导向。

此外,增值税政策是今年各地调控又一举措。

记者统计,目前深圳、无锡、沈阳和成都等城市已经调整了增值税的政策,即从过去的“满2”调整为“满5”。

贝壳研究院高级分析师许小乐分析,类似政策预计是后续各地容易采纳和模仿的政策。这也是后续购房者所需要重点关注的内容。此类政策对于市场是有积极作用的,有助于防范“快进快出”的炒房行为,使得住房认购行为更加理性。

部分城市调控政策:

杭州:父母投靠子女方式落户需满3年才能购房

9月4日,杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对土地市场、住房贷款、限购政策、无房家庭认定等作了进一步规定。

深圳:“新八条”出台 涉及落户、离异购房等

9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住房和建设局联合下发通知,将建立婚姻信息查询机制,完善个人住房贷款管理。

南京:不允许一家企业“两个马甲”同时竞拍同一幅地块

9月11日,南京市规划和自然资源局发布《关于网上交易有关事宜的补充说明》。政策明确,同一竞买人及同一集团成员企业在同一批出让公告中不得竞得(含联合竞得)两块及以上的住宅(商住)用地,也不得同时报名竞买(含联合竞买)同一幅住宅(商住)用地,其他用途的地块除外。

常州:二套最低首付款比例调整为不低于60%

9月11日,常州市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。凡在《通知》施行后新购买常州市区(不含金坛区)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的,自取得不动产权证后满4年方可上市交易。对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付款比例调整为不低于60%。

东莞:严打“兜售房源指标”行为

9月11日,东莞市住建局发布《关于防范兜售新建商品住房房源指标行为的提示》。此次政策对于房源指标兜售、房源内定等行为进行了打击。

成都:个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年

9月14日,成都市印发《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》,从土地供应、金融政策、市场交易等方面,进行了收紧。其中包括个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

相关推荐
热点推荐
衣锦还乡!杨倩打完全运会再回家,村里修路+绘制壁画迎接她凯旋

衣锦还乡!杨倩打完全运会再回家,村里修路+绘制壁画迎接她凯旋

818体育
2021-07-30 23:00:07
最新!1名导游确诊,多次带队去过网红景点,详细轨迹公布

最新!1名导游确诊,多次带队去过网红景点,详细轨迹公布

江南都市报
2021-07-31 13:13:12
揪心!南京感染者持续增加,张伯礼紧急提醒中国人,这件事必须做

揪心!南京感染者持续增加,张伯礼紧急提醒中国人,这件事必须做

海拔新观察
2021-07-29 19:07:32
韩国射箭金牌选手安山被要求返还金牌?!这是什么操作?

韩国射箭金牌选手安山被要求返还金牌?!这是什么操作?

娱乐下饭菜
2021-07-31 14:04:00
王思聪现身CJ,站C位被美女包围合照,单手拿扇子自信耍帅

王思聪现身CJ,站C位被美女包围合照,单手拿扇子自信耍帅

娱乐八卦情报局
2021-07-31 17:21:31
张雨绮李柄熹首度承认恋情,公开定情信物,像极了姐弟恋甜宠剧?

张雨绮李柄熹首度承认恋情,公开定情信物,像极了姐弟恋甜宠剧?

新金牌娱乐观察家
2021-07-31 10:29:11
奥运美女田志希自曝整容细节!双眼皮仅花4千块,发际线都是纹的

奥运美女田志希自曝整容细节!双眼皮仅花4千块,发际线都是纹的

会火
2021-07-30 19:38:00
四川新增1例本土确诊,轨迹公布!四川疾控最新提示!

四川新增1例本土确诊,轨迹公布!四川疾控最新提示!

四川卫生健康宣传
2021-07-31 13:46:06
外地疫情又起 上海核酸检测需求骤增

外地疫情又起 上海核酸检测需求骤增

看看新闻Knews
2021-07-31 13:05:04
陕西一地两人与重庆确诊者同车厢,曾在城南客运站乘车

陕西一地两人与重庆确诊者同车厢,曾在城南客运站乘车

西安新闻网
2021-07-31 12:08:13
预言帝:发布一则罕见消息:下周A股将有重大变盘!

预言帝:发布一则罕见消息:下周A股将有重大变盘!

美食汇520
2021-07-31 19:24:15
11万吨核航母即将交付,俄:领先世界50年,专家:中国已攻克难关

11万吨核航母即将交付,俄:领先世界50年,专家:中国已攻克难关

装置分析
2021-07-27 14:46:57
五官神复制李奥纳多!他瞬间爆红 网友:可以演《铁达尼号》

五官神复制李奥纳多!他瞬间爆红 网友:可以演《铁达尼号》

东南西北一锅烩
2021-07-31 02:17:56
再见烟雾弹!再见普兰!女排输球的原因在哪?

再见烟雾弹!再见普兰!女排输球的原因在哪?

十一郎说娱乐
2021-07-31 13:24:36
因为没交出废品,饭店老板遭清洁工扇耳光威胁:以后的垃圾自己扫

因为没交出废品,饭店老板遭清洁工扇耳光威胁:以后的垃圾自己扫

民生百态小故事
2021-07-31 00:54:23
史上最贵泡水车 12年前骗保开进水里的布加迪即将修复完成

史上最贵泡水车 12年前骗保开进水里的布加迪即将修复完成

汽车安利会
2021-07-31 12:09:31
为阻止北京冬奥会,美议员逼可口可乐停止赞助,中方早有言在先

为阻止北京冬奥会,美议员逼可口可乐停止赞助,中方早有言在先

烽火崛起
2021-07-31 12:52:03
中国女子水球运动员熊敦瀚,凭借一张戴口罩的美照迷死不少网友

中国女子水球运动员熊敦瀚,凭借一张戴口罩的美照迷死不少网友

大嘴鸟娱乐
2021-07-28 17:12:07
福原爱吐槽刘国梁:打别国就指导我,一打国乒就哑巴

福原爱吐槽刘国梁:打别国就指导我,一打国乒就哑巴

娱乐不停八卦不止
2021-07-31 17:18:35
成都一家三口确诊,带来的影响超乎想象

成都一家三口确诊,带来的影响超乎想象

发现一只吃货美少女
2021-07-31 10:18:11
2021-07-31 20:18:44

头条要闻

南京机场保洁员确诊背后:机舱清洁外包多为降低成本

头条要闻

南京机场保洁员确诊背后:机舱清洁外包多为降低成本

财经要闻

体育要闻

张雨霏一度游到第1!4X100混摘银

娱乐要闻

许晴和她扑朔迷离的5个男人

科技要闻

SEC发布新规,中国企业赴美IPO将雪上加霜

汽车要闻

全新丰田YARiS推出双座版?只是商用车而已

态度原创

健康
房产
时尚
游戏
教育

国家卫健委:入户入学入职等与生育脱钩

房产要闻

[北京]十亿身家的人住的小区,是什么样的?

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

教育要闻

北京中小学紧急通知!离京师生尽量于8月15日前返京