网易首页 > 网易房产 > 正文

国庆假期楼市“温热” 调控下市场趋稳

0
分享至

在调控趋严信号下,国庆假期楼市整体呈现“温热”态势。中原地产研究中心数据显示,深圳10月1日至7日新建住宅成交411套,较2019年同期的358套同比上涨15%。广州同期成交794套,较去年同期的530套,同比上涨50%。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,国庆市场因为网签数据并非当下直接成交,实际数据滞后,但整体看,大部分城市成交量依然出现了同比上涨的现象,一二线城市市场继续维持“温”的表现。另一方面,大部分开发商加大推盘量进一步促进成交。

买房者看房热情升温。58安居客房产研究院全国监测数据显示,三季度,环京、环沪、环广深地区的新房找房热度比去年均有所上涨,环广深9城新房找房热度同比上涨27.4%;西安、成都、长沙、杭州、南京、东莞新房找房热度同比涨幅均超过20%。北京、上海二手房找房热度同比涨幅超30%,成都、西安、长沙二手房访问热度同比涨幅超10%。

但张大伟表示,受疫情影响,近月来多地楼市热情上涨,虽然部分人士预测今年假期市场会迎来一波高潮,但目前来看,整体保持较为稳定的增长,其原因是多地楼市调控相继跟进。

中原地产研究中心数据显示,自7月以来,已有深圳、东莞、杭州、成都等超过25个城市发布30余次调控政策。9月28日,房价涨幅居前的唐山出台8条楼市调控政策,包括二套房首付比例从之前的40%升至50%,暂停第三套房贷款,实行“限房价、竞地价”土地出让方式等。9月29日,银川出台楼市政策,规定非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。此前,9月4日,杭州出台的新规规定,以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在该市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。同时明确,30周岁以上未婚单身且在该市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在该市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。

对于后续房地产市场,张大伟表示,疫情对房地产市场的影响已经过去,后续市场将继续升温。但调控政策的频繁出现,让涨幅维持在“温”的程度。(梁倩)

相关推荐
热点推荐
6月9日下午养老金调整方案公布了?工龄价值普遍下降0.1~0.6元吗

6月9日下午养老金调整方案公布了?工龄价值普遍下降0.1~0.6元吗

小毅讲历史
2023-06-10 01:55:04
俄军攻入早先丢失的库皮扬斯克城内, 乌军103防御旅士兵开始失踪

俄军攻入早先丢失的库皮扬斯克城内, 乌军103防御旅士兵开始失踪

炎犬娱乐
2023-06-10 16:21:35
美国议员:中国需要与美国对话,不愿意对话是中国的损失!

美国议员:中国需要与美国对话,不愿意对话是中国的损失!

山水谈热点
2023-06-10 20:56:17
人妻两年出轨168次,丈夫不愿离婚:“她太丰满,不想便宜别人”

人妻两年出轨168次,丈夫不愿离婚:“她太丰满,不想便宜别人”

娱乐的宅急便
2023-06-06 01:29:22
广西平果市委书记罗成因个人原因辞去市人大代表职务

广西平果市委书记罗成因个人原因辞去市人大代表职务

澎湃新闻
2023-06-10 17:08:06
基辅:截获显示俄罗斯炸毁卡霍夫卡大坝的电话

基辅:截获显示俄罗斯炸毁卡霍夫卡大坝的电话

小新在洗手间
2023-06-10 05:50:48
1942年,一个日本女子切腹自杀的照片,脸部扭曲变形此时非常痛苦

1942年,一个日本女子切腹自杀的照片,脸部扭曲变形此时非常痛苦

哈喽电竞
2023-06-09 11:49:11
国家为什么要把培训机构打掉,这是我听到最真实的原因

国家为什么要把培训机构打掉,这是我听到最真实的原因

多才多艺青少年教育
2023-06-09 08:15:19
年轻歌手古家齐车祸离世,年仅31岁,车祸现场碎片撒落一地

年轻歌手古家齐车祸离世,年仅31岁,车祸现场碎片撒落一地

素素娱乐
2023-06-09 15:15:31
8种必须焯水去毒的蔬菜,很多人不懂为什么,看完涨知识了

8种必须焯水去毒的蔬菜,很多人不懂为什么,看完涨知识了

唯一美食与爱
2023-06-10 06:35:03
6岁女儿独睡2米大床,却总说 “挤” ,妈妈查看监控后放声大哭!

6岁女儿独睡2米大床,却总说 “挤” ,妈妈查看监控后放声大哭!

辣妈的亲子时光
2023-06-10 07:10:32
足坛一夜3大官宣!拜仁首签诞生,皇马宣布第2签,利物浦水货离队

足坛一夜3大官宣!拜仁首签诞生,皇马宣布第2签,利物浦水货离队

七边追体坛
2023-06-10 00:32:28
朱亚文、肖央、黄晓明加盟陈凯歌新片《志愿军:雄兵出击》

朱亚文、肖央、黄晓明加盟陈凯歌新片《志愿军:雄兵出击》

新京报
2023-06-09 16:36:18
开发商的预言成真?中国二三十层的高层住宅,未来将面临3个问题

开发商的预言成真?中国二三十层的高层住宅,未来将面临3个问题

你的置业顾问
2023-06-09 08:05:03
事实证明,只要是中国掌握的技术,最后都会“白菜价”!

事实证明,只要是中国掌握的技术,最后都会“白菜价”!

追光史说
2023-06-09 11:35:41
翟欣欣与多名男子聊天记录曝光,她的道德底线,远低于你的想象

翟欣欣与多名男子聊天记录曝光,她的道德底线,远低于你的想象

社会人分享
2023-04-14 18:06:24
CCTV5直播法网女双决赛,王欣瑜+谢淑薇冲冠,最少能拿到多少奖金

CCTV5直播法网女双决赛,王欣瑜+谢淑薇冲冠,最少能拿到多少奖金

体育大学僧
2023-06-10 11:13:32
怒了!金华一女子下班回家竟发现公婆…

怒了!金华一女子下班回家竟发现公婆…

浙中在线
2023-06-10 17:45:17
侯友宜胜出,大陆做出回应,不到24小时,赖清德称把战争关进笼子

侯友宜胜出,大陆做出回应,不到24小时,赖清德称把战争关进笼子

忆史君
2023-05-19 10:19:07
国家电网23届二批录取名单公布,速看各省录取情况!

国家电网23届二批录取名单公布,速看各省录取情况!

深刻成考
2023-06-10 19:02:14
2023-06-10 21:48:49

头条要闻

山东"万亿国企"原掌门人受审 被指过于高调、好大喜功

头条要闻

山东"万亿国企"原掌门人受审 被指过于高调、好大喜功

财经要闻

体育要闻

天下第一的约基奇,他有机会赢得更多

娱乐要闻

《变形金刚7》全片5个白人角色4个是丑角

科技要闻

微软与 OpenAI,远没有看起来「亲密无间」

汽车要闻

一辆“假”SUV 竟是超跑玩家的终极归宿

态度原创

艺术
游戏
家居
数码
公开课

艺术要闻

邀全国高考生免费看展!遇见博物馆推出5城5馆大型公益活动

LOL官方也忍不住参团了!

家居要闻

北欧风温馨小宅,巧妙格局优化空间

数码要闻

意外吗?任天堂Switch的销量:超过一半来自女玩家贡献

公开课

中国三大高考工厂:毛坦厂、衡水、黄冈

无障碍浏览 进入关怀版