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侯建群:发展装配式建筑应因地制宜

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为打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌, 近期,住房和城乡建设部联合十三部委、九部门先后发布了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》等文件,指导新型建筑工业化发展,带动建筑业全面转型升级。

相关文件指出,要加快建筑工业化升级。大力发展装配式建筑,推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。 为什么要大力发展装配式建筑?装配式建筑将给我国建筑业带来哪些变革?人民网房产频道近日专访了清华大学建筑设计研究院副院长侯建群。

侯建群指出,装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑,是建造方式的重要变革,也是新型建筑工业化的手段和代表。 他指出,以装配式建筑为代表的新型建筑工业化快速推进,建造水平和建筑品质明显提高。但也存在诸如造价高、智能化水平偏低等问题,装配式建筑未来发展要找到更好的、结合实际同时降低造价的方式以及技术,以及因地制宜、适合中国国情发展的结构体系。

清华大学建筑设计研究院副院长侯建群(资料图)

附专访全文:

人民网房产:为什么要大力发展装配式建筑?

侯建群:装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑,是建造方式的重要变革,也是新型建筑工业化的手段和代表。

现在后续的劳动力不像原来那么充足了,从事这个行业的年轻人越来越少,希望可以通过新一代信息技术驱动,发展装配式建筑等手段,把很多施工现场的活搬到工厂里去做,实现工程建设高效率、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。

人民网房产:发展装配式建筑尚有哪些问题待解?

侯建群:近年来,我国装配式建筑仍存在标准化、信息化、智能化水平偏低,造价相对较高等问题,与先进建造方式相比还有很大差距。现在虽然把一些工地上的活挪到了工厂里,但是还是比较依靠人海战术,构件的制作等方面也还没有大的提升。

另外,装配式建筑发展进程不够快,其原因在于造价。虽然现在装配式建筑逐渐红火起来,但主要集中在一二线城市,一些大城市和经济发达地区依赖政府的政策和资金补贴发展。

造价高有多种因素,比如,为了房屋能够抗震,原来的预制构件(按照设计规格在工厂或现场预先制成的钢、木或混凝土构件。)加上去之后,在两个预制构件的连接点上还要现浇(通过在现场组装模板,然后进行混凝土的浇筑),把这两个预制构件连接起来,多了一层工序。还有,一些大构件也增加了运输和现场吊装成本。

近年来,我国现浇钢筋混凝土技术不断优化、越来越成熟,成本逐渐降低,相对而言装配式建筑总体上造价就增加了。应该想办法改进“现浇”的缺点,通过装配式建筑一些预制构件的应用,来逐渐地把二者融合在一起,降低造价。

人民网房产:智能建造将推动建筑产业发生深刻变革,如何将装配式建筑与智能建造深度融合?

侯建群:智能建造主要是预制构件生产和标准化的设计,很多工作都是在标准化设计上面要解决的,这就是国家也在倡导的。做好智能制造前端,首先就是标准化设计,工厂化生产,装配化施工,立体化装修,信息化管理,智能化应用这六条。发展装配式建筑要与相关标准部件等智能建造技术相结合,建立标准化、规模化生产体系。

新型建筑工业化,不仅是装配式,还要从工业化的角度做到高效率、高质量、低消耗、低排放。只要能达到效率提高、质量提高,减少人工、降低造价这几条,就是好技术。

人民网房产:对于装配式建筑发展,有什么建议?

侯建群:现在国家引导的方向是对的,我们也在研究,逐渐寻找一个适合中国国情的结构体系,不能照搬国外技术。

不要认为装配式建筑就是预制构件,国家的装配式建筑有一个评价标准,主体结构占50分,后续的外维护、内隔墙、全装修、整体卫浴、管线结构分离等综合下来是100分。比如,装修这块做好了,也能得很大的分数。前面的预制构件不一定都做,也能达到装配式建筑的要求。

在不同的地区,发达地区和欠发达地区应该有不同的政策。实际上现在已经是这样,像北京、上海,大力推预制板。而像内蒙古等地方,开始时间不长,就得找适合当地的发展方式。比如装配式装修门槛比较低,而且容易做到,可以在这上面多下功夫。

人民网房产:目前,装配式建筑发展进程如何?

侯建群:多年过去,装配式建筑发展进程不算很快,其原因在于造价。是否能有一种方式,在采用装配式建筑的同时降低造价。

发展装配式建筑,提高预制构件比例的同时,还要把现浇钢筋混凝土的技术做好,因为它在我们国家是全世界最好的技术,不要把它一棒子打死,一说装配式建筑就不行了,不是这个概念。

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