摘要：华润置地与宁波轨道交通合作战略的再一次深化，择址三江口要地，强强联袂打造大型综合体项目道系第6子！
2021年1月6日，华润置地宁波公司成功摘得宁波市老江东金钟地块，这是华润置地与宁波轨道交通合作战略的再一次深化，择址三江口要地，强强联袂打造大型综合体项目道系第6子！
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本次竞得的金钟JD05-03、JD05-05-04地块
位三江口要地，坐拥奉化江前线江景，土地面积共计约65680m²，华润置地以总价40.3亿竞得该地块！根据规划，项目涵盖酒店、购物中心、住宅、写字楼四重综合业态，以崭新姿态，为三江口的繁华未来注入新的血液，打造改变城市格局、擎领城市未来、焕新城市生活的大型城市综合体。
◈三江口 实景图
不同于一般的传统地产开发，城市综合投资开发运营商的角色转型，让华润置地开始积极地思考更大化激活土地的价值，通过建筑的规划创造出更大的能量密度；让设计的作品不仅承担起展示城市所处时代的精神价值，又兼顾城市公共客厅的需求。
以十年造湾的华润深圳湾为例，总投资超200亿元，总体量达到约120余万平米，汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、华润深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、深圳湾木棉花酒店等九大业态于一体。涵盖居住生活到商务往来、文化艺术交流，从商业消费到宾客礼遇，各个领域丰富内容。历经十年匠造，不仅成为代言城市的建筑群，更成为深圳全球时代的城市代表。
有此珠玉在前，华润置地的“造湾”能力在业内一直有目共睹。而宁波三江口同样作为城市港口要地，正跟随国家政策的脚步，在现代化进程上蓬勃且飞速地发展。相信华润置地将凭借成熟的造湾经验，带来时代湾区的旗舰商业综合体，为三江口注入新的血液。
◈三江口 实景图
城市精粹 金钟尽揽无余
三江口，是唐宋时期“海上丝绸之路”的起点，也是宁波自古以来不变的主城要地，延续了千年宁波的城脉、商脉，荟萃了宁波近现代的都市发展之精华。
◈三江口 实景图
而此次土拍的地块正属宁波三江口要地，坐拥奉化江前线江景，紧邻地铁4号线兴宁桥东站，未来地铁通行，出行更为高效便捷，让生活轻松融入宁波主城区10分钟都市圈。除了江东南路、兴宁路等可北达三江口、东至东部新城，地块周边还拥有南演武街、王隘路、贺丞路等多条干道，交通路线交织融汇，出行无阻，畅通全城。
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地块周边，不但有新世界集团参考TOD模式引入的瑰丽酒店及K11购物艺术中心，还有首次引进浙江省的K11甲级办公楼品牌K11 ATELIER，即将迎来开业。滨江商业广场、天一广场、城隍庙商业步行街等均在地块周边3公里范围内，荟萃时尚、购物休闲、网红美食等多元业态，吃喝玩乐购多元体验齐聚一堂；宁波市镇安小学、宁波市第七中学齐聚地块周边约1公里范围。（出卖人不做学区承诺，以政府教育主管部门制定的政策为准）
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在享受商业繁华的同时，地块还拥藏自然绿意。其西临三江之一的奉化江，享受唯美江景和绿茵树林，拥藏天然美景，感受绿意环绕，为身体每一个细胞注入鲜氧因子，沁入每一秒新鲜空气。
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地块周边还有一座宁波李惠利医院，可以很好地满足群众对医疗健康需求，加之宁波113医院等综合医院，实现就医便捷，为业主的健康人生保驾护航。
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城市繁华综合体 擎领未来新风尚
华润置地择址此优良地块，打造城市综合体项目，其涵盖酒店、购物中心、住宅等多种综合业态，致力于让一些与生活有关的场景融进一个项目，减少不同区域间不必要的穿梭，达成不离开城市综合体也能满足生活诉求的状态，让生活成本和出行频率降低，使得城市生活充满便捷。
这种新型的生活模式，对空间有限、交通拥堵的大城市来说，意义更是非同寻常，不仅体现了城市发展的智慧，未来还将成为城市走向国际，递交出的一张现代化进程中崭新的名片。
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未来，金钟项目将会跟紧华润置地先前提出的“城市开发运营”八大体系，即：居住社区、商业商务、公共服务、民生保障、基础设施、生态环境、智慧城市、产业发展来进行规划发展。结合华润置地的造城能力，让金钟项目不是成为简单的建住宅和商业楼，而是整合产业资源、引进新业态、完善公共资源配套，最终在城市的发展和城市文化底蕴中，拉高项目片区的企业和居民的新层次，擎领城市的未来生活的新风尚。
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三江口情怀 华润置地以新式生活守护
宁波是国家“十四五”战略规划中长江三角洲的核芯城市之一，也是自古以来的港口要地。而三江口，承载着宁波的文化，是宁波的记忆源泉。一座城市的浓厚精粹在这里始发、沉淀。无论时代如何变迁，其都以厚重文明，见证和记载这座城市的荣光。
华润置地择址在此，既是在三江口的凝望下，也是自发地审视着这座城市的过去与未来。只为以匠心，筑造点滴细节。完成这座地铁上建的便捷人居范本，让从容的生活和三江的缤纷所融汇，让时代的精粹与现代的发展所碰撞，一同创出更美好的宁波主城新式生活。
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往后，华润置地会坚定不移地顺应国家“十四五”战略规划里所提到产业格局和区域发展的两个战略，以金钟项目这一城市综合体为当地资源整合范本，用崇高礼遇、深厚敬意，为这片土地带来新生。以商业手法，城市情怀，打造守望过去、立足当下、面向未来，把握城市未来和时代变化，建造出一座座在时代前沿和美好人居的城市综合体，为长江三角洲区域的可持续发展做出强有力的建设准备。
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华润置地联合轨道交通，在宁波时代湾区三江口打造的商业旗舰，势能在各行各业的翘首以待中，顺利扬起长帆，擎领城市未来，焕新美好生活，重新定义宁波封面。
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本文来源：网易宁波房产
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陈琰婷_nb06
