NO.1 | 壹
“小镇”这个词，从来没有像今天这样充满歧义。
在老一辈人的记忆里，小镇是鲁迅笔下的鲁镇、茅盾的林家铺子、沈从文的湘西边城、古华的芙蓉镇、汪曾祺的高邮，架构着完整又充实的中国。
在其中能嗅到丰富的人情味，看到波动的生命力或坚定守望的灵魂，斑驳陆离又生机勃勃的故事在不断上演。
清晨小溪边举着棒槌的妇人，街边早餐摊烟雾缭绕的馄饨，骑着自行车的少男少女，还有傍晚时分街巷里此起彼伏的“回家吃饭啦”，每个画面都勾得人热泪盈眶。
这是根植在国人心中的故土情怀，也是骨子里向往的温暖与踏实。
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但如今，“小镇”又是城市化的巨大风口。
在地方政府的愿景规划里，小镇承担了产业园功能，更好地承接、整合城市产业的外溢，比如说阿里巴巴总部边上的梦想小镇。
在许多房企的眼中，风起云涌的小镇只是“pluspro”版楼盘，但“大盘”听上去不够有情怀、有文化，所以它们叫“小镇”。
可实际上，即使名目眼花缭乱，相比较一般的住宅，开发商只是多建了一些生活配套，没有真正理解小镇的核心概念。
那么，小镇到底是什么？
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这个问题，或许只有宋卫平和他的小镇可以回答。
从2003年杭州桃花源开始，宋先生就领先摸索当代小镇的建设模式。十余年积累，让2015年杭州桃李春风一炮而红成为必然事件。
此后，一座座蓝城小镇点燃了无数中国人心底的柔情，也让越来越多人住上了理想中的小镇。
相较于人情冷漠、节奏快、压力大的城市，小镇生活更贴近记忆中的温情，更宜居，更能实现传统生活表达。
相较于乡村，蓝城小镇配套更为齐全，硬件更为优质，生活方式更为现代，在物质与精神两方面，都能满足大家对美好生活的向往。
NO.2 | 贰
去年路过乌镇，忍不住到雅园里转了转。
早上十点的阳光正好，白马湖边围坐着不少业主，有人在吹萨克斯风，有人在朗诵，还有三三俩俩讨论着当天的新闻。
湖上偶有白鹭飞过，学院式建筑与层层叠叠的绿植相映成趣，画面美极了。
路过颐乐学院，听到古筝教室传来的一阵《春江花月夜》，室内体育馆有刚开打的篮球比赛，隔壁生鲜超市里新到的小番茄鲜艳欲滴。
就如同世外桃源一般，一切都美好地不真实。它不止是一个物理空间，更像是一个改变人居形态的“新磁极”。
乌镇雅园，实景图
像雅园一样，有“生活建设”的蓝城小镇还有很多，比如有“生活+”的杭州桃李春风、“文旅+”的嵊州越剧小镇、“农业+”的溧阳悠然南山……
千镇千貌，但小镇们内嵌的“操作系统”是一致的：一是安放身体，二是安放需求，三是安放心灵。
房子和空间，只是小镇的“形”，是用来安放生活的容器；生活与服务，才是小镇的“神”，是关于美好生活的总和。
《小镇里的中国》这部记录片，全面、清晰地讲述了蓝城小镇所打造的“比城市更温暖、比乡村更文明”的生活图景。
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比如在每年年初，所有小镇都会准备好横跨一整年的《小镇生活日历》。
在杭州桃李春风，春节会有“小镇中国年”，5月有“长街宴”，中秋节有小镇社群众创的“月是小镇圆”中秋晚会。在厦门桃李春风，每年重阳节为长者烹饪一碗长寿面。
德国社会学家滕尼斯将社会分为大都市的“法理社会”，与小城镇的“礼俗社会”。前者快节奏但淡漠，后者缓慢但温暖。在当代社会，它们常是割裂的。
但“比城市更温暖，比乡村更文明”的蓝城小镇，却是融合的。
它不仅是“出入相友，守望相助”的“熟人社会”，更因制度设计下的自治，实现了更有秩序感的“礼治社会”。
蓝城的家人们可以顺从本心，按照自己的节奏自在生活、交友，近距离和自然互动，感受一花一叶、一虫一物，重拾邻里人情，也找到失落的故乡情怀……
NO.3 | 叁
这样的理想小镇，终于也飘落到宁波。
那就是屹立于杭州湾之上，由蓝城、正大携手，于面积近39000亩的超现实版农业硅谷核心处，打造的长三角首个复合型农业小镇——春风蓝湾！
参照蓝城打造小镇的世界观，春风蓝湾不仅完美符合，而且大大超出期待。
一是要有相对优美的区域环境。项目北面临海、东面靠湖，一个比西湖还要大、占地约1万亩的新慈湖。
沿湖约27公里的产业景观线上，有万亩金色稻浪，百亩缤纷花海，不远处还有野生动物自由奔腾的滩涂湿地，去年吸引游客约20万人次。
春风蓝湾，实景图
二是有便捷的商业服务。春风蓝湾坐落于浙江省首个“国家级”农业产业园，园区内已有农业龙头企业、农业合作社、家庭农场等超200余家。
正大卜蜂的产业链，提供安全放心的物质需求。春风蓝湾的业主可以随时获取原生态产物，鲜疏采摘绿色健康，每一口都有保障。
除此之外，超五星级酒店托尼洛·兰博基尼·稻田酒店也已签约；莱德马术中心，为业主们提供了新型运动体验。
春风蓝湾，示意图
三是要有完善的医疗教育和丰富的产业、就业机会。
蓝城负责前半部分，规划建面约1.35万㎡的国际健康中心，集休闲、康养和医疗于一体，将结合国内外最优质的医疗资源，为业主提供健康服务。
教育领域，九年一贯制学校且配套幼儿园的绿城育华学校确认落地，国际化的教育视野一直大受好评。
项目还将结合中国与泰国最顶尖的农业科研专家，建设中国首个无边界“新农人大学”，设有独立的科研区，并配有科研培育大棚和千亩大学实验田。
正大负责后半部分，他们将把企业总部以及旗下多个生产基地都搬到这里。
比如占全国总产量1.7%的西兰花、5000头奶牛基地、100万羽蛋鸡场，正大在中国唯一一个投资约2.3亿的食品研发中心等。
春风蓝湾，实景图
第四点，也是小镇的灵魂，就是要有和谐的邻里关系。
春风蓝湾在这块花了不少心血，除了常规的小镇食堂、颐养中心、社区多种聚落社交平台，还设计了非遗文化馆、书吧、民宿等诸多配套。
和传统的小镇不同，大家不靠血缘关系，而是靠热爱、兴趣走到一起，升华成友谊甚至亲情。
更有趣的是，每户业主都能在“共享农庄”里分到一块面积约30-300㎡土地。
种上喜欢的粮食、瓜果，春耕秋收，亲子可以一起经历农作的所有环节，在“春生学堂”体验种菜和各种艺术手工制作带来的喜悦。
同时，还能和邻居们一起交流心得、分享丰收的果实，邻里感情迅速升温。
在这样平静又丰富的小镇里，孩子们不慌不忙地长大，长者们不慌不忙地养老，多么美好……
NO.4 | 肆
相较于之前的小镇经验来说，规模约26平方公里的春风蓝湾，是一个庞大的“新物种”，魅力也放大了N倍。
所以自从项目面市以来，每逢周末，都有不少人从宁波、杭州、绍兴甚至上海驱车赶来，只为收藏一个理想。
春风蓝湾在售的产品分为两种，一种是地上建面约95-200㎡的中式合院，总价仅需350万起。超强性价比吸引了不少中产前来扫货，前两批都快速售罄了。
另一种是亲水低密洋房，主打建面约89㎡、112㎡两款户型，单价约9000元/㎡起，并且还是精装交付！
首付二三十万，就能在宋卫平打造的小镇里占有一席之地，实在诱人。
春风蓝湾，样板房实景图
想要提前感受到小镇的快乐氛围，这个五一就来示范区参加“春风蓝湾小镇生活节”吧。
你可以乘坐直升机，当一次帅气的飞行员，飞到蔚蓝的天空里俯瞰绵延不绝的花海，直观感受整个春风蓝湾的气场。
还可以带上帐篷、野营垫，在千人帐篷草坪区“安营扎寨”，跟小伙伴们一起分享美食与玩具。
草坪两边会有热闹的市集，有的是商家精致的商品、特产网红小吃，有的是趣意满满的“后备箱集市”。
主办方会提前招募好20个家庭，看看小朋友和大朋友们一起发散创意，会打造一个怎样特别的摊位？
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更重磅的是，草坪上还会上演一场活力四射的音乐节，特地邀请了著名乐团——南拳妈妈！
下雨天、香草吧噗、橘子汽水等一系列青春回忆杀歌曲，都会在这个春光明媚的五一节，响彻春风蓝湾小镇。
“什么是快乐星球？”在这个时代，蓝城就是在创造快乐星球。五一，一起出发！
文：左耳朵 图：综合整理
本文来源：网易宁波房产
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陈琰婷_nb06
