358亿！总出让面积131.9万方！宁波市集中土拍两日狂揽土地出让金，从5月26日上午9时开拍，一直到5月27日下午4:30左右结束，宁波集中供地两天，一共29宗宅地，全部成交！
5月26日推出的15宗地块出让成交总金额达255.3亿元。其中，海曙区2宗地总出让金额43.7亿元，江北区2宗地总出让金额40.67亿元，北仑区2宗地总出让金额59.26亿元，鄞州区3宗地总出让金额42.08亿元，镇海区2宗地总出让金额20.83亿元，奉化区4宗地总成交金额48.74亿元。平均成交楼面价12513.2元/平方米，平均溢价率25.8%。
5月27日推出的14宗地块出让成交总金额达102.79亿元。其中，江北区2宗地总出让金额26.64亿元，北仑区2宗地总出让金额22.74亿元，鄞州区1宗地总出让金额1.09亿元，镇海区4宗地总出让金额28.64亿元，奉化区5宗地总出让金额23.68亿元。平均成交楼面价10185元/平方米，平均溢价率20.5%。两日平均成交楼面价12205.4元/平方米，平均溢价率22.2%。
本次宁波集中土拍吸引了绿城、荣安、德信等数十家房企，此次“战役”中，各家房企大显身手，上演了一出夺地大戏。首日，绿城斥资82.75亿连夺4宗地，成为了首日赢家，独自拿下1宗北仑区地块和2宗奉化区地块，以及绿城联合宁波轨交竞得的江北区地块。荣安&德信拿下3宗地，总成交价约63.86亿元。
27日，世贸、滨江以19.84亿元、16.73亿元分别拿下了江北区CC09-04-10a、CC09-05-04b地块以及北仑霞浦通山书院5#（ZB09-04-02f-01）地块，成为第二日集中土拍的冠亚军，而绿城、荣安、万科等房企也依旧活跃。
结合两日拿地情况，本次集中拍地，绿城占据绝对优势，两日共斥资97.92亿元狂揽土地，除此之外，荣安、万科也频频拿地，颇有收获。
目前联合拿地或成潮流，两日共有6次联合拿地，均为强强联合的大型房企为主流，其中荣安、万科与各家联动较多。
两日集中拍地终于落下了帷幕，在风风火火的抢地“战役”当中，开发商竭尽全力抢地，为的就是不错过一年三次的机会而两手空空！
对于购房者而言，拍地的热闹并不重要，他们所关心的则是各个地块的“限房价”水平——这次是市六区全部宅地都被“限房价”。另外值得关注的是，宁波此前出台两大新政，改变了部分地块的竞价方式：限购圈扩大到市六区，奉化方桥板块列入限购圈内，并首次实行限房价竞地价。
面对开发商的疯抢，集中土拍早已成为了房市炒作的热点，其政策的初心是扩大土地供应，以平衡市场供需失衡造成的市场波动，而在几个月的空窗过后，结果是让每一次的集中土拍都成为了炒热市场的爆点。
不管怎么样，本轮土拍已尘埃落定，市场也将进入预期稳定的新阶段，让我们共同期待第二轮的集中供地！
本轮成交结果见下表
本文来源：网易宁波房产
责任编辑：
徐燕萍_NB04
