网易首页 > 网易房产 > 正文

LPR连续14个月“不动” 热点城市房贷利率持续上行

0
分享至

6月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR。其中,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,两项贷款市场报价利率均连续14个月保持不变。不过,尽管5年期以上LPR利率报价不变,但是机构监测数据显示,主流城市房贷利率继续上行的趋势不变。

根据6月21日贝壳研究院发布的数据,6月贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%,二套利率为5.77%,分别较5月上浮5个、4个基点。从放款周期来看,6月72城房贷平均放款周期为50天,较上月再延长2天。

今年二季度以来,涉房贷款调控大幅度趋严,尤其近月来,多个热点城市连续上调贷款利率,以抑制过热的市场。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,二季度以来多数城市房贷利率持续走高,银行出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象,特别是合肥、南京等城市部分银行5月起因贷款额度受限而停止办理二手房抵押贷款业务等。受此影响,二手房市场活跃度降低,4月后重点城市成交量保持高位回调,房价涨幅收窄。

除利率上浮外,放款周期延长也成为常态。据贝壳研究院数据显示,6月72个重点城市中46个城市房贷放款周期延长,已超过六成。广州较上月延长14天至98天,佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期也基本延至百天以上。

从目前来看,房贷利率上行趋势恐将持续。许小乐表示,受国际通胀预期等因素影响,原材料价格持续上涨的效应或在下半年传导至消费端,加大国内通胀压力。在此背景下,针对房地产市场的紧信用将保持,银行端房贷利率继续上行、放款周期延长,涉房贷款的非金融机构如小额贷款公司、融资担保公司等的监管也持续收紧,预计二手房市场呈现量降价稳的走势。

从此前国家统计局发布的5月70大中城市房价数据来看,70个城市中,17个城市二手住房价格出现环比下调的现象。

东方金诚首席宏观分析师王青表示,5月各线城市二手房房价环比涨幅都有不同程度收窄,表明房价上涨动能有所减弱,特别是一线城市房价较快上涨向二三线城市扩散势头得到初步遏制。若这一趋势得以延续,5年期LPR报价单独上调的可能性将会下降;否则,不排除年内通过单独小幅上调5年期LPR报价来抑制房地产泡沫风险的可能。

相关推荐
热点推荐
绿营内部民调:国民党支持度剩15% 民进党各派系只防备侯友宜

绿营内部民调:国民党支持度剩15% 民进党各派系只防备侯友宜

比你知道的多
2021-09-20 00:42:31
中国原子弹爆炸成功,毛主席为何要求先通知日本?日本:领悟到了

中国原子弹爆炸成功,毛主席为何要求先通知日本?日本:领悟到了

爱佛僧
2021-09-18 13:05:31
麻将馆荒唐的两女争宠(微小说)

麻将馆荒唐的两女争宠(微小说)

资讯沸点
2021-09-20 04:56:13
茅台董事长四十年喝两吨茅台酒?

茅台董事长四十年喝两吨茅台酒?

陌上桃花开
2021-09-19 12:24:14
担心!著名港星李珊珊疑似健康再出问题,好友林保怡陪同就医抽血

担心!著名港星李珊珊疑似健康再出问题,好友林保怡陪同就医抽血

港剧剧透社
2021-09-19 19:39:13
塔利班否认禁止女孩上中学,发言人:她们上课的路上不安全,我们在修路

塔利班否认禁止女孩上中学,发言人:她们上课的路上不安全,我们在修路

极目新闻
2021-09-19 17:36:03
卡米拉有爱她51年的王子,更有骑士般守护的父亲,戴安娜输得不冤

卡米拉有爱她51年的王子,更有骑士般守护的父亲,戴安娜输得不冤

王城旧事
2021-09-19 22:15:06
视频触目惊心!福建老人被恶犬咬伤身亡,肇事犬仍然在酒楼养着

视频触目惊心!福建老人被恶犬咬伤身亡,肇事犬仍然在酒楼养着

极目新闻
2021-09-18 21:30:36
真被杜特尔特说中!“美国分裂”突然轰动国际,这次并非中国动手

真被杜特尔特说中!“美国分裂”突然轰动国际,这次并非中国动手

前沿时刻
2021-09-20 10:10:29
“头号美人”患病离世:8次结婚,男人无数,为何她还是不幸福?

“头号美人”患病离世:8次结婚,男人无数,为何她还是不幸福?

周冲的影像声色
2021-09-19 13:37:26
《我们的歌》开播,林子祥竟遭谭咏麟没完没了发微信,原因够笑三天

《我们的歌》开播,林子祥竟遭谭咏麟没完没了发微信,原因够笑三天

娱最资讯
2021-09-20 07:53:13
武汉一小区200多套房子突然被查封?业主紧急求助!原因竟是这样

武汉一小区200多套房子突然被查封?业主紧急求助!原因竟是这样

北青网-北京青年报
2021-09-20 12:25:18
撞鬼了?一对母女电梯内凭空消失,比蓝可儿事件更诡异

撞鬼了?一对母女电梯内凭空消失,比蓝可儿事件更诡异

达人派系
2021-09-16 16:32:32
如果地球只有4厘米,等比缩小的宇宙有多大?宇宙真的太大了!

如果地球只有4厘米,等比缩小的宇宙有多大?宇宙真的太大了!

火星一号
2021-09-20 05:35:02
詹娜有多迷恋布克?1周3次晒他的帅照,并称小侄女也喜欢他

詹娜有多迷恋布克?1周3次晒他的帅照,并称小侄女也喜欢他

体育组之虎刘达华
2021-09-20 00:34:43
大批美国卫星被锁定,一旦开战直接击落,绝不手下留情

大批美国卫星被锁定,一旦开战直接击落,绝不手下留情

鼎盛讲武堂
2021-09-19 10:00:12
A股:“风电板块”核心牛股一览,仅有这5只(名单)!建议收藏!

A股:“风电板块”核心牛股一览,仅有这5只(名单)!建议收藏!

顾丞
2021-09-20 13:44:08
离婚半年,前妻来家里看女儿,临走忘拿钱包,前夫好奇打开后傻住

离婚半年,前妻来家里看女儿,临走忘拿钱包,前夫好奇打开后傻住

落风花逝
2021-09-18 20:03:00
防止高端技术外流,日本将加强对留学生归国监管

防止高端技术外流,日本将加强对留学生归国监管

中新社华舆
2021-09-17 16:37:09
刘晓庆与四任丈夫的合照,都抱着刘晓庆,她的表情却不一样

刘晓庆与四任丈夫的合照,都抱着刘晓庆,她的表情却不一样

红灯停路灯行
2021-09-16 20:55:31
2021-09-20 15:12:49

头条要闻

市委组织部部长投案:收黄金 借高档车供女儿在京使用

头条要闻

市委组织部部长投案:收黄金 借高档车供女儿在京使用

财经要闻

体育要闻

美网冠军一嘴东北话:爱和我姥儿逛公园

娱乐要闻

香港功夫片真没人看了

科技要闻

直击:天舟三号货运飞船15时许发射

汽车要闻

明年1月交付 奥迪A7L将于9月26日开启预售

态度原创

时尚
手机
教育
旅游
健康

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

手机要闻

小米MIUI 13外观曝光 预计将在年底到来

教育要闻

教了一辈子高中数学的女老师被迫离开讲台,背后原因令人唏嘘

旅游要闻

成都:雪山集体"出镜" 与城市景色交相辉映

疾控中心:建议旅行归来自我观察14天