把握最后机遇！宁波年度TOD红盘，清盘在即！

被时代青睐，更要不负时代所望。

这句话用来形容誉澜颂，再恰当不过。鄞州作为「十四五」千亿级规划要地，未来前景一片向好，这早已是宁波的共识。

规划示意图

正居鄞州的誉澜颂，占据得天独厚的占位优势，享南部商务区、东部新城、东钱湖、万象汇商圈四城交汇，亦是置业的当红之选。从面市到现在，一直保持着炙热的人气，不到一年时间，已然快速进入收官阶段，即将热罄！

规划示意图

然而事实上，誉澜颂的热销和高人气却并非一蹴而就，而是“天时地利人和”一齐作用的结果。

规划示意图

八大硬核价值 给您不得不买的理由

01品牌联袂|华润置地&宁波轨道交通,实力保障

华润置地，具有行业影响力的“城市投资开发运营商”，中国房地产企业综合实力TOP10(数据来源：2021中国房地产百强企业研究成果发布会曁第十八届中国房地产百强企业家峰会)；宁波轨道交通，国资委背景的国有独资企业；双巨擘联袂出品宁波道系作品，不止有强大的产品力，更有品牌实力保障，值得信赖。

02板块趋势|正鄞州,兼得现在和未来

正如之前所说，誉澜颂所在之地，正是鄞州蓄势腾飞之处。不止南部商务区、东部新城、万象汇商圈、东钱湖区域四城汇流，享丰沛的城市资源。

项目鸟瞰示意图

项目区位示意图

并且此处将规划成为“环境优美、生态低碳、滨水特色突出”宜居的城市片区，打造独具魅力的宁波市鄞州中心城东南门户区域（信息来自《宁波市鄞州区东钱湖组团下应地段控制性详细规划》），前景可期，则构建起板块的未来价值。

03交通纵横| 4大地铁环绕,主干道畅达

4大地铁环绕，让出行提速。未来誉澜颂业主，坐享4号线金达南路站地铁上盖，家门口即可便捷出行。此外，可1站换乘5号线及7号线（规划），直线距离约1.8公里搭乘地铁8号线（规划）。周边更有鄞县大道、首南路、下应路等城市主干道，构建多种交通出行方式。

地铁实景图，图源网络

地铁示意图

04商业拥簇|配套矩阵,繁华不断盛起

5公里半径内，万象汇、印象城、鄞州万达、明州里、环球银泰等，一脚油门、想逛就逛；培罗成广场、 创新128、下应悦邻汇、全球零售巨头“Costco”浙江首店咫尺1km，满足日常生活需求。

Costco示意图

05文脉氛围|学府环伺,浸润书香教育大境

誉澜颂毗邻鄞州文教版图，蓝青小学、鄞州中学、下应中心小学，加上高等院校簇拥，成为宁波少有的教育氛围浓郁之地，哪怕“孟母三迁”也难遇如此学府集聚的沃土。

学校示意图，图源网络

06公园生态|城市绿境,自然鲜氧滋养日常

鄞州院士公园、天宫庄园、东钱湖风景区，每逢假日便是家门口的诗和远方。此外，约20.5万㎡滨水公园（在建）就在项目旁，设计将农业与城市、功能与审美相融合，营造“一带”“三区”“十五景”丰富景观。漫步于此，你不止可领略公园与江景相映的优美风景线，也能在其中探索田园体验、认领菜园、户外运动等26项功能体验的乐趣（信息来源：中国宁波网）。

下应滨水公园-甬新河（湖下路-鄞州大道）示意图，图源：中国宁波网

在繁华中取静，在公园中呼吸绿意。未来居于誉澜颂，不仅仅是近享自然，更是一种回归理想的健康生活方式。

下应滨水公园-甬新河（湖下路-鄞州大道）示意图，图源：中国宁波网

07地铁上盖|赋新鄞州,崭新TOD综合体模式

作为地铁上盖综合体，誉澜颂构建集住宅、商业于一体的微型城市单元。亦将在华润置地实力运营下，成为板块内少有的时代赋新作品，驱动城市活力。

项目效果图

项目以“无界城市、无限生活”理念，以人性化的公共空间、优化步行系统、丰富的交通流线、家庭体验式商业等地铁上盖理念，构筑一种前所未有的绿色、便捷、健康、互动的生活场所，迭代城市的人居进程。

08活力商街|缤纷都市,最后一公里便捷消费

誉澜颂涵纳建面约2万方的自持商业，规划不同尺度的步行街区和开放广场、依据当代人日常需求设计的景观轴线、以及共享型场景空间，将成为周边人潮聚集的场所，让日常更加缤纷，更营造出下楼即达的宜居氛围。

项目效果图

基于地铁TOD的想象力，更有八大硬核价值加持，誉澜颂大热鄞州，实力当红！——华润置地&宁波轨道交通联袂出品，4号线TOD综合体，誉澜颂，建筑面积约105-119㎡央企匠筑，清盘在即，把握机遇！

105㎡户型图

119㎡户型图

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