宁波全经联房地产智库第八届年会于2022年1月15日在罗曼丽舍隆重举行，本次年会论坛由宝龙·文创甬江城总冠名，晚会由摩根智能冠名，宁波全经联房地产智库主办，北京盈科（宁波）律师事务所/梅赛德斯·奔驰协办，采用线上直播回看为主的方式，通过定向邀请，来自于宁波的各大房企，商协会负责人，相关产业链优秀企业代表，及媒体负责人出席了本次地产年会。宁波楼市最具权威、公信力的"2021宁波/环宁波房地产年度大奖"也于年会上隆重揭晓！
2021宁波房地产年度大奖评选是由甬商房地产分平台/宁波全经联房地产智库、克而瑞（浙江区域）、新华网（浙江）、新浪乐居宁波站、 界面新闻(宁波)、东方热线、巍然视点等多个权威部门联袂重磅打造。本次活动的评审团阵容强大，包括甬商房地产分平台/宁波全经联房地产智库会长缪百年；宁波大学城乡建设与发展研究中心主任方锡彪；宁波住博会组委会运营负责人陈展华；甬商房地产分平台/宁波全经联房地产智库会长副会长、资深媒体人叶巍俊；克而瑞浙江区域总经理刘晨光；新华网浙江区域总经理廖晓华；新浪乐居宁波站总经理何海源；界面新闻（宁波）总经理袁康，东方热线董事长许鹏继等知名媒体负责人、专家与学者。通过前期的专家评选+线上投票，评选出2021年度优秀企业、优秀楼盘及优秀个人的年度大奖，打造出一份宁波楼市最具权威、公信力的榜单！
NO.1
2021宁波优秀楼盘获奖情况
2021年度宁波房地产综合人居大奖--绿城·滨河沁月
2022年宁波最佳微度假养心生活典范楼盘--开投蓝城·桃李春风
2021年度宁波房地产人居品质大奖--中海·新芝源境
2021年度宁波房地产最佳城市综合体大奖--宝龙·文创甬江城
2021年度宁波房地产最具投资价值大奖--宝龙·江汇城
2021年度宁波房地产综合人居大奖--华润轨交·江望悦府
2021年度环宁波房地产人居品质大奖--北辰·香麓湾
2021年度宁波房地产滨水品质住宅大奖--保利雅戈尔·江上印
2021年度宁波房地产最具价值水岸联排商墅大奖--雅戈尔·江汇城
2021年度宁波房地产最佳人居典范大奖--招商荣安·三里风荷
年度宁波房地产最佳人居典范大奖--新希望·映辰府
2022年环宁波房地产最值得期待新中式豪宅标杆楼盘--美的·君耀府
2022年宁波房地产最值得期待品质楼盘--绿城金茂·凤悦印湖
2021年度环宁波房地产最佳人居品质大奖--中交·玉宸园
2021年度宁波特色商业街区商业模式创新大奖--紫荆汇Bauhinia
NO.2
2021宁波优秀企业获奖情况
2021年度宁波房地产卓越城市运营商--华润置地宁波公司
2021年度宁波房地产最佳文旅地产运营商--中旅地产宁波公司
2021年度宁波房地产防水施工品质大奖--宁波墨创建筑工程有限公司
2021年度宁波房地品质家居供应商大奖--宁波第六空间
2021年度宁波房地产园林施工品质大奖--宁波伟丰园林工程有限公司
2021年度宁波房地产智慧用电供应商--宁波高盛电气有限公司
2021年度宁波房地产软装行业优秀服务大奖--浙江上界装饰设计有限公司
2021年度宁波房地产门业领军企业大奖--宁波卡索拉门业有限公司
2021年度宁波房地产建筑业优秀企业大奖--中慈国际建设集团有限公司
2021年度宁波房地产全空气空调系统优秀服务商-宁波古德曼环境科技有限公司
2021年度宁波钢结构住宅开拓创新奖--樟和（宁波）钢结构有限公司
2021年度宁波房地产室内设计领军企业--浙江富华装饰
2021年度宁波房地产家居领军企业--未来生活家
2021年度宁波房地产景观施工品质大奖--宁波一澍景观工程有限公司
2021年度宁波房地产幕墙施工品质大奖--宁波创新兴达幕墙装饰有限公司
2021年度宁波/环宁波房地产最佳专业营销机构大奖-容创有容
NO.3
2021宁波房地产杰出营销人物获奖情况
沃德地产创始人/甬商房地产分平台/宁波全经联商办服务联盟主任 马银萍
宁波市合润代理有限公司创始人 吴纪兵
宁波国建地产有限公司 副总经理 王婷鸿
中旅地产宁波城市公司品牌营销部 总经理 凡志华
NO.4
2021宁波房地产风云人物获奖情况
新中宇集团董事/产城中心总经理 唐震宇
新希望地产宁波公司总经理 谢晨曦
本次年度评奖活动通过权威性和公正性，全面盘点了2021年受到市场认可或将指引未来行业风向的楼盘、优秀企业，以及对房地产行业发展起到重大积极作用的风云人物。
专家解读《大变局下的房地产市场发展趋势》
近两年中国房地产市场可谓是跌宕起伏，我们正处于一个行业变革的时代，深处时代的大变局下，中国策划研究院副总院长、民盟江苏省委社会工作委员会副主任、江苏东方地产研究院院长郭井立深度解读了接下来中国的房地产市场发展趋势，全国商品房住房销售量将会逐渐下行，存量房交易（包含租赁在内）将会逐步上升，全国商品房销售价格将会在高位盘整稳步上行。随着我国经济向高质量增长转变，未来房地产市场也将从粗放型向集约化发展，数量型向高品质发展。房地产企业开发运营模式需升级到全程整合策划运营的4.0阶段，进而进行地产生态链合作企业的相互赋能，整合地产生态链合作企业资源形成利益共同体，融合创建地产运营新模式，实现生态链合作企业共同价值。
克而瑞权威发布《拥抱大宁波2.0时代》
克而瑞浙江区域总经理刘晨光通过《拥抱大宁波2.0时代》的主题演讲，从中心城区加密度，外围提速度，跨界留联通度等维度，提出了约束化发展的城市化2.0的新概念。
随着未来人口增速降缓，宁波城市2.0时代已经来临，意味着宁波的城市已经开始从青年成长为了中年，需顺应人口密度和产业发展的规律来进行城市化的布局，中心城区加密度，需要企业沉淀到产品和运营上去；通过轨道交通的轴带加速新城的发展；通过轻量级的铁路交通，增加跨界联通度，未来借力大湾区万亿规划，余慈、宁象会再产业链条化和基建方面进行提速。刘总认为余慈板块内生潜力十分大，但随政策影响，余慈土地未来会比较稀缺。最后刘总强调城市化进入2.0时代后，房地产的开发一定要遵从并匹配城市化的进程与策略.
宁波房地产高峰论坛-对话文创港现在与未来
宝龙宁波城市公司总经理叶飞；克而瑞浙江区域总经理刘晨光；文创港客厅投资运营公司南璟商管总经理徐金波；巍然视点传媒创始人叶巍俊，共同参加了2021宁波房地产年度高峰对话，针对文创港区块的发展和未来等问题展开了观点讨论，叶飞总经理从区位、配套及横向城市类比三个方面，论述了文创港未来的发展前景无限。刘晨光总经理通过文创港定位、产业引入、开发和区位综合阐述了文创港未来应该会比上海徐汇滨江发展的更好。徐金波总经理回顾了文创港的产业导入和招商情况，以文创为引领，科创为核心，双创融合，提升了文创港的城市界面和商业层次。叶巍俊老师补充了文创港未来还将是“院士之乡”，加上数字产业的导入，未来的文创港将会是宁波数字化转型的引擎；是宜居又宜业的绝佳选择，目前价值被低估，未来发展后劲十足。
最后各位嘉宾分别针对2022年房地产市场发展趋势发表了各自观点，整体来说房产调控影响虽仍在继续，但随着政策放宽，市场回暖迹象明显，正是购房置业的窗口期。
宝龙·文创甬江城项目介绍
宝龙宁波城市公司高级策划经理杨双双详细介绍了宝龙企业和宝龙·文创甬江城在文创港的华丽重作。宝龙宁波深耕宁波5年11盘，给宁波的城市成长递交了一份满意的答卷：宝龙一城市位于海曙双板块之上的首个启动项目，缔造50万方宁波商业新中芯；宝龙·江汇城拿下2021年度成交套数和金额的双料冠军；外滩核心板块外滩荟、外滩里、新外滩118，3幢写字楼扬帆起航；位于甬江科创大走廊的文创甬江城，一江三园，一线江景全南观江面，三横三纵三地铁畅达全城，占科研文创高地，以国际前瞻视野打造42万方旗舰大城世界级滨江新地标。
本次年会采用线上直播与线下互动的形式，共有主题演讲，排行榜解读，宝龙·文创甬江城项目介绍，年度颁奖盛典，年度高峰对话等环节，线上直播单媒体点击率年会当天高达15万多人次，已然成为了解宁波房地产行业总结和年度发展趋势的重要窗口！
晚会节目精彩纷呈
当天晚上举办盛大的晚会，晚会由摩根智能冠名，甬商房地产分平台/宁波全经联房地产智库为新增理事以上成员举办了授牌仪式。晚会由甬商房地产分平台/宁波全经联房地产智库会长会员们自导自演，带来了歌唱、走秀、舞蹈、太极、诗歌朗诵等节目，内容精彩纷呈。
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本文来源：网易宁波房产
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