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宁波市住建局召集6家房企座谈:积极帮助企业解决面临的实际问题

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7月18日,宁波市住房和城乡建设管理局发布消息称,近日,宁波市住建局房地产市场监管处会同房管中心召集伟星、长住等6家新进宁波房企开展房地产政策交流座谈会,宣贯房地产行业政策。

会议上对宁波市预售、全装修、资金监管、房地产调控等纾困政策进行了重点解读和宣贯,及时了解掌握6家房企开发的7个项目投资计划和开发进度,认真听取各企业经营情况和行业发展建议,并在现场进行答疑解惑,积极帮助企业解决面临的实际问题,助力项目后续开工建设和销售。各房企也共同表达了对深耕宁波、长期发展的坚定信念。

宁波市住建局称,与会领导希望各新进房企加强与政府部门沟通联系。市住建局将与企业共同解决发展中的难题,不断提升营商环境,避免房企在开发建设过程中走弯路,共同推动宁波房地产市场平稳健康发展。

国家统计局此前公布的全国70个大中城市6月份房价数据显示,宁波市商品住宅、二手住宅销售价格,环比双双由跌转涨。商品住宅方面,环比上涨0.1%,5月份为环比下跌0.3%。二手住宅环比上涨0.4%,5月份为环比下跌0.4%。

根据宁波市房产市场管理中心公布的统计数据,今年上半年,宁波市六区(海曙区、奉化区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区)商品住宅共成交16575套、二手住宅共成交13767套,同比降幅都在57%左右。

在出让土地方面,6月29日,宁波市第二批集中供地开拍,21宗涉宅地块全部成交,总成交额为161.2亿元,其中9宗溢价成交的地块中,有7宗“触顶”进入摇号阶段,其余12宗地块以底价成交。从第二批集中供地的区域来看,包括海曙区3宗、江北区4宗、鄞州区5宗(包括东部新城2宗)、镇海区4宗、北仑区2宗、奉化区3宗。

再早些时候,4月19日,宁波市2022年的第一批集中供地共挂牌出让33宗地块,总计成交价为265亿元(包括转入线下摇号地块),总供应面积约1708亩,起拍总价约250.4亿元。在出让的33宗地块中,有8宗地块溢价成交,其中有5宗地块达到15%的封顶溢价率转入线下摇号环节,另外有25宗地块以底价成交。

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