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鼓励公务员购房,多个县城发布买房倡议

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为促进当地的房地产市场平稳发展,一些县城开始倡导公务员购房,并给出实际优惠。

近日一则鼓励公务员购房的视频在网络流传。视频中,湖南常德市石门县领导在房产交易会开幕式上,提出了鼓励公务员在交易会期间买房的倡议。

据了解,8月16日,石门县2022年房地产展示交易会开幕,活动由石门县人民政府主办,县住建局、县住保中心、县房地产开发协会承办。共有19家房地产开发企业、21个楼盘参展,参展房源达1万余套、98万平方米,整个活动将持续3天。

如果在上述房交会期间买房,可以享受两大优惠:一是财政补贴已缴契税的50%;二是各楼盘在个性化优惠外,再发放3000元优惠券。

除了石门县,8月16日晚间,安徽泗县县委宣传部官方微信公众号“泗县发布”发布了《关于共创房地产业繁荣的倡议书》,落款为泗县房产管理服务中心。

倡议中称,广大房地产开发企业要戮力同心,勇担重任、大胆作为,积极应对市场变化,主动挤压泡沫,优惠居民购房,共同开创全县房地产业新局面。广大公职人员要积极响应,带头抵制安置房违规交易,发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来,携手推进泗县房地产市场平稳运行。

不过,界面新闻17日再次搜索相关内容,发现已被删除。

对于鼓励公务员买房,易居智库研究中心严跃进对界面新闻表示,现在县城的库存压力比较大,多地都在出台政策鼓励买房,基本上跟普通三四线城市的类似政策没区别,唯独县城提及鼓励公职人员买房是一个亮点。

“面临库存压力,县城的购买力来源比较少,确实需要刺激新的需求,而且公务员带头买房也是对房地产市场注入信心及认可,能引导市场预期。”严跃进认为。

除了上述两县,今年以来,还有不少地方鼓励公职人员买房或参与购房,比如吉林长春、湖北黄冈、四川巴中等地发文,鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动。

有市场分析师指出,近期一些地方政府除了鼓励“公务员买房”,也在出台相关政策支持农民进城或者二孩三孩家庭等群体购房。

界面新闻注意到,近期,包括江苏省盐城市阜宁县、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策,包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。

比如8月3日,贵州省黔西南州晴隆县住房和城乡建设局等11个部门发布的相关试行文件提出,要积极推动农业转移人口市民化,进一步简化农业转移人口购房落户手续,研究开发适合农民工购买的信贷产品,支持农民工进城购房等。

8月2日,四川省凉山彝族自治州宁南县发文称,实施特殊群体置业补贴。比如,对购买新建商品住房的蚕桑产业大户和烤烟产业大户,年售茧收入、烟收入前100名,分别给予每户1万元购房补贴。

安徽省安庆市县级市则规定,自发文之日起至2023年12月31日,对自愿退出宅基地进城购房落户的农民经认定后给予一次性5万元购房奖励;对自愿退出宅基地且宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,经认定后,按每亩3万元给予奖励。

不止是县级政府在继续推动新型城镇化,一些省会城市也在积极吸引农民进城买房。

近期,吉林省会长春市出台鼓励政策,决定对购买符合条件的新建商品住房给予200元/平方米购房补贴。支持人群包括:进城农民;具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等来(留)长人才。

今年2月份,吉林延吉也发布了《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》,提出“契税补贴+房价优惠”、发放家电消费券、发放装修材料消费券等,并且其提及的农村户籍人员,不单纯指延吉的人员,外省市的农民也包括其中。

顶着人口流出及楼市去化压力,多个县城还在积极探索购房补贴、契税补贴、调整公积金政策等。有分析认为,随着多地出台促进房地产市场稳定的优惠政策,后续还会有更多中小城市跟进。

记者|牛钰

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