首开股份|投融资稳健提升 多领域产业创新

2022年9月2日，首开股份发行新一轮公司债，是当时成功发行的最大规模公司债，为地产资本市场融资注入活力。

目前地产行业处在周期穿越过程中，机会是留给有准备的公司，也是留给有着优质信用背景的公司。首开股份公司债的发行成功，不仅反映出该公司管理层为本次发行提前做了比较充分准备，也反映出市场对以首开股份代表优质地方国企的投资信心。

加上本年度1月，联合资信评估股份有限公司发布信用评级公告，确定公司主体长期信用等级为 AAA，相关债券信用等级为 AAA，评级展望为稳定。足以见得首开股份在众多专业机构与投资者眼中的“稳健”形象。

首开股份积极顺应时代发展，在保持主要产业根基稳健的同时，多领域、多类型、多板块谋求发展新向，以近期一贯保持的稳行拓展策略，维稳AAA信用等级，取得了市场的广泛认可，为投资者们建立长足的信心保障，走出了属于首开的自我革新与蜕变道路。

践行责任、构筑美好，首开正坚持以新时代首都发展为统领，以“精细管理、创效增利”为主线，着力扩容、提质、降本、增效，做强产业链、做精管理链、做优价值链，为推动实现规模、速度、质量、结构、效益、安全相统一的高质量发展打下坚实基础。

此外，“十四五”期间，中央“房住不炒”基调始终不变，住房和城乡建设部也将发展保障性租赁住房作为重点大力推进。为响应国家长效的住房机制政策，首开股份此前已成立自持型物业“首开乐尚”长租公寓品牌，“首开乐尚”作为首开股份旗下首个中高端自持公寓品牌，是产城效应下的职住平衡产品，既承担了城市价值焕新的功能，也加强了首开股份在运营管理领域的丰富布局。

首开还凭借着科技赋能，屡获“绿色地产”等相关荣誉加持。8月26日，中国投资协会主办的2022年中国国际绿色金融与绿色低碳建筑论坛在北京中国科技会堂举行，首开股份再次上榜2022中国绿色低碳地产指数TOP排名，连续8年再次上榜绿色TOP标准排名；荣获“2022中国绿色低碳地产指数TOP30第三名”、“2022中国绿色低碳地产指数（国企）TOP10第二名”、“2022中国绿色低碳地产运行典范TOP10第二名”、“2022中国绿色低碳地产（住宅）TOP10”、“2022中国全装修企业TOP10”、“2022中国装配式建筑企业TOP10”。

近年来，如何支持房地产建筑业绿色低碳转型和发展、房企如何提升ESG水平、房地产如何实现“碳达峰、碳中和”目标，成为行业发展的重要议题。首开股份积极响应国家建筑节能和绿色建筑发展的号召，早在2010年就明确以低碳经济和绿色建筑为研究方向，2013年开始全面实施“绿色建筑战略”，新开发项目均要求按绿色建筑设计标准进行星级认证，2019年要求新建项目达到绿建二星或以上认证。

一面坚持走绿色低碳地产的“科技创新”发展道路，积极响应国家“碳中和、碳达峰”的“双碳”目标，促进房地产行业环保、绿色的良性升级，一面持续稳定的广受资本市场认可与信任，首开股份在产品精研层面与客户信任层面，做到了兼顾，是国央企行列中，面对行业变局积极求变的开拓创新者。

自7月28日中央政治局会议提出“保交楼、稳民生”后，越来越多城市开始加入“保交楼”的攻坚战中。据了解，郑州、宁波、咸阳、平顶山等城市曾先后召开房企座谈会，全面落实保交楼。在政府持续推动“保交楼”的同时，各大房企也在积极行动。随着各房企年中业绩的相继发布，“保交楼”也成为了其中的关键词。

首开股份切实履行“中国企业500强”之担当，夯实国企信用，切实为了广大购房者、消费者的权益着想，一方面狠抓商品房的质量保障问题，一方面也打造部分高品质的准现房项目，以顺应目前购房者寻访标准一步步向“务实”递进，以实景准现房的呈现，让购房者拥有眼见为实的安心感。

以首开重点布局城市-厦门为例，首开股份2022年打造的一线海岸人居项目-首开·九珑岸，便是一个所见即所享的实景准现房项目，无论是实景建筑外立面呈现，或是项目六大岛屿园林已近实景开放标准，以及依傍环东海域新城周边配套的醇熟逐步兑现，作为首开股份执笔厦门的代表性准现房项目，一经面市便受到了众多购房者的关注与支持，首次开盘也获得了不俗的成绩。

从2009年进入厦门以来，首开厦门公司履行片区开发商责任，深研厦门市政府提出的“提升本岛、跨岛发展”战略，布局厦门岛外四区总开发九个项目，入厦13载以来，累积在厦投入近500亿，总开发体量高达270万方。

从41万方英伦综合社区首开·领翔国际的品质兑现，到厦门褐石文化大盘首开·领翔上郡受到的满誉厚爱；从70万方超级城市综合体北方泓泰·首开·龙湖 时代上城为翔安焕新商业蓝图而备受瞩目，项目建设的每一步全城可见证，到厦门首个江南园林与闽南建筑结合的首开·万科 白鹭郡|璞悦山，为整个厦门宜养宜居提供了实景人文居住范本；更有厦门唯一全高端业态纯复式墅区首开·龙湖 璟宸府，用大气雍容的宜居产品升级，赢得不少购房者的赞赏。

以翔安片区开发为起点，首开股份的作品版图，拓延岛外四大区，涵盖传奇别墅首开·龙湖 春江彼岸、纯粹墅区大境龙湖·首开 景粼原著、全龄全配智能社区保利·首开 云禧等超级大盘，首开股份深耕布局厦门的一个个城市作品，都在印证首开股份的片区开发商责任，切实走厦门市政府提出的“提升本岛、跨岛发展”道路，并用一个个看得见的高品质作品，敬献一座城市的厚爱和支持。

首开·九珑岸自面市备受喜爱，项目位于厦门环东海域新城·银城智谷旁，周边集结丰富的新城醇熟配套群，住区实景呈现年底交付，现建筑面积约66-143平方海景准现房火爆热销中。

从脚踏实地履行品质交付的国企担当，到屡次上榜2022中国绿色低碳地产指数TOP排名，更有积极布局商业管理新业态的求变之心，四十余载的深耕，尽显国匠之风，印证了首开股份对于整个中国社会发展、投融资信心提升、多领域产业领衔、民众购房质量保障都做出了不俗的贡献。坚持以品质为基石，持续稳健发展，主动拥抱变化，求稳亦能创新，首开股份的未来令人期待！