网易首页 > 网易房产 > 正文

深圳楼市“双11”也掀打折潮

0
分享至

“双11”不仅是购物的狂欢,楼市也非常热闹。

“40平方米的公寓之前折后价是230万元,现在170万元起就可以买到,开发商最后清盘大特价。”在罗湖笋岗,记者见到许多房产中介经理又当起“街霸”,向路过的行人推销起附近的商务公寓。

打折,已经成为深圳楼市促销的标配,但如今打折的力度越来越大,而且打折促销楼盘似乎从局部扩散至全城。“很多商务公寓项目之前一直卖不动,成交量很低,但开发商有回款需求,因此对所有单位进行了调价。”上述房产经理称,“除了商务公寓,一些新房住宅项目也同样推出很大幅度的折扣,一般都在备案价的8.5折甚至更低。”

“现在双11还有活动,建议你先在我们的小程序上报名活动,这样就可以获得小礼品,如果最终成交,还可以获得家电礼包,减免管理费等很多优惠。”在福田口岸片区,一位新房项目经理告诉记者,现在促销方式较为丰富,也希望通过这样的方式推动成交。

一位深圳房企人士告诉记者,除了出险企业,当下部分央国企和优质民企的促销力度反而更大,或因这些房企急于在四季度冲刺业绩。

美联物业全国研究中心公布的数据显示,10月深圳全市共网签3328套一手住宅,环比下跌7.9%,同比下跌29.4%。不过,10月新房供应速度减缓,仅有3个新房项目取得预售许可证。截至10月底深圳一手住宅库存面积为366.89万平方米,共36837套,较9月末下跌7.19%。按照过去12个月的成交套数推算,去化周期约为11.5个月,小幅下跌。

就在10月最后一个周末,深圳新房市场诞生两个清盘项目,部分新房项目也呈现出热度。不过,在业内人士看来,深圳楼市整体需求依然需要提振。几位购房者也对记者表示,自己买房不会再盲目追求增值空间等因素,而是客观理性评价房子的价值、更看重居住体验,深圳楼市正逐步回归理性、回归价值,迎来价值体系重构。

一边是新房继续花式促销,购房者可以更从容入市。近日,深圳市住房和建设局公布《深圳市2022年四季度商品房房源信息情况》。截至2022年11月1日,深圳市2022年四季度计划入市的商品房项目35个,预计供应房源面积约173.18万平方米,17109套,其中住宅约126.91万平方米,12737套。

“接下来的深圳市场,在多个新房项目入市的带动下,消费者面临更多选择,楼市成交将更加理性,预计后续深圳在整体政策环境持续优化、房贷利率下降、开发商促销打折等因素带动下,市场活跃度将有所好转。”中指研究院深圳分院研究主管骆红琴表示。

相关推荐
热点推荐
国际乒联确定更改单打世界杯规则!

国际乒联确定更改单打世界杯规则!

体育杂谈吧
2024-03-02 00:15:25
减掉216斤的亚洲首富之子,又胖回了400斤

减掉216斤的亚洲首富之子,又胖回了400斤

听风听你
2024-03-01 22:25:07
知乎神文!中美金融战:2024终将是美国的恶梦

知乎神文!中美金融战:2024终将是美国的恶梦

互联网大聪明
2024-03-01 08:32:24
北师大牛学辉被注射死刑,细节透露,行刑过程中他表情镇定

北师大牛学辉被注射死刑,细节透露,行刑过程中他表情镇定

纪实录
2024-03-01 17:00:01
大盘就是再来两波大牛市,即使涨到一万点,很多股票也解不了套

大盘就是再来两波大牛市,即使涨到一万点,很多股票也解不了套

股海风云大作手
2024-03-01 21:05:07
追梦坚信詹库联手能夺冠!甜瓜帕金斯并不看好:必须放弃太多东西

追梦坚信詹库联手能夺冠!甜瓜帕金斯并不看好:必须放弃太多东西

罗说NBA
2024-03-02 06:34:26
俄媒:巴勒斯坦各派别一致同意,抵制将巴勒斯坦人驱逐出自己土地的企图

俄媒:巴勒斯坦各派别一致同意,抵制将巴勒斯坦人驱逐出自己土地的企图

参考消息
2024-03-01 21:00:13
朱令案嫌疑人现状:伯父是副国,移民澳洲25年,嫁白男生一对儿女

朱令案嫌疑人现状:伯父是副国,移民澳洲25年,嫁白男生一对儿女

历史八卦社
2023-12-25 11:32:40
宗庆后墓志铭曝光!宗馥莉亲自撰写字字珠玑,300字写尽宗老生平

宗庆后墓志铭曝光!宗馥莉亲自撰写字字珠玑,300字写尽宗老生平

小七侃娱
2024-03-01 17:05:20
盘点4位意外走红的“素人网红”,普通人如何接住“泼天流量”?

盘点4位意外走红的“素人网红”,普通人如何接住“泼天流量”?

上游新闻
2024-03-01 19:17:57
万科,也开始“卖卖卖”了

万科,也开始“卖卖卖”了

深蓝财经
2024-03-01 21:36:00
不愧是神!39岁詹姆斯打破尘封77年NBA纪录,贾巴尔再次成为第二

不愧是神!39岁詹姆斯打破尘封77年NBA纪录,贾巴尔再次成为第二

体坛无名
2024-03-01 20:35:39
为了过个年,已过60的父母花了六万,我越来越讨厌他们,没法理解

为了过个年,已过60的父母花了六万,我越来越讨厌他们,没法理解

十指说情
2024-02-28 17:11:07
湖人和勇士争第9,受伤的却是第3支球队,可能从第4掉第10

湖人和勇士争第9,受伤的却是第3支球队,可能从第4掉第10

水库菜汤
2024-03-01 22:04:37
比亚迪执行副总裁:没有特斯拉,全球电动汽车市场不可能有今天的发展,不可能发展得如此迅速【附全球新能源汽车产销情况】

比亚迪执行副总裁:没有特斯拉,全球电动汽车市场不可能有今天的发展,不可能发展得如此迅速【附全球新能源汽车产销情况】

前瞻网
2024-02-28 12:07:34
特朗普向美国选民承诺:最终要与中国完全脱钩,我们可以先发制人

特朗普向美国选民承诺:最终要与中国完全脱钩,我们可以先发制人

罗富强说
2024-03-01 15:05:18
荷兰复仇:比英国还猛,芬兰宣布可以用其武器打击俄本土

荷兰复仇:比英国还猛,芬兰宣布可以用其武器打击俄本土

移光幻影
2024-02-29 17:28:21
晚上9点!国足迎首胜,世预赛乱了,2队提前出局,亚洲冠军遭爆冷

晚上9点!国足迎首胜,世预赛乱了,2队提前出局,亚洲冠军遭爆冷

xiao哥爱生活
2024-03-01 17:28:58
30岁韩星徐智秀近状曝光,女团解散后进厂打工,工作照曝光引热议

30岁韩星徐智秀近状曝光,女团解散后进厂打工,工作照曝光引热议

阿桥侃娱乐
2024-03-01 15:30:20
笑不活了,中科院物理所在认真科普,我却笑死在网友的评论区

笑不活了,中科院物理所在认真科普,我却笑死在网友的评论区

老李数码
2024-03-01 18:43:23
2024-03-02 08:30:44

头条要闻

福茂集团董事长赵安吉开车落水溺亡 落水1小时被救出

头条要闻

福茂集团董事长赵安吉开车落水溺亡 落水1小时被救出

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

水货全明星?景菡一是谁?

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克和OpenAI对付公堂,是怨还是冤?

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

健康
教育
时尚
艺术
数码

帮你远离焦虑和失眠的5条有效建议

教育要闻

江苏省这3所“综合大学”及王牌专业,地区就业率高,发展潜力大

春天的外套,这5件最好看!

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

数码要闻

苹果播客「伴你收听」栏目更新:洪晃带来《歪打正着》

无障碍浏览 进入关怀版