浙江
杭州已经迎来重磅新政，具体内容如下：今日网签开始杭州认房不认贷，房贷利率首套4.1%，二套4.9%，二套首付4成。 无限利好改善自住家庭！ 要改善，就必须先谈宜居性与人文情怀，在杭州，那一定离不开西湖与龙井，才能品味惬意人生。 事实上，这也是杭州的两张世界级名片，由于恰好都聚集在西湖，就吸引着一代又一代追求圈层纯粹、向往谈笑有鸿儒的达官贵人，在此栖居。 只是，随着城市土地资源不断开发，现如今已经很难再将第一居所与西湖、龙井联系在一起，紧俏性与传承性呼之欲出。 产品更是价值连城，比如仅30年产权的商墅，拍出了5亿的天价，名人故居马岭山房卖到了1.2个亿...... 也难怪，位于西湖西南侧、龙井茶产地的中港·龙井院子，一开盘就在全城燃起改善热情，人气爆棚。
项目效果图
世界著名旅游风景区——西湖风景区，直线距离约1.5公里的龙坞茶镇里，香樟葱翠民国风韵的九街旁，一幢幢拔地而起的4层新中式精装叠墅，或许正是对理想居所最好的诠释。 地段难以复制，容积率约1.02，龙井院子是杭州主城区当之无愧错过难再有的神作，千年等一回。 项目即将二开，户型建面约138-160㎡，总价约700万起，房源数量有限，各位名公巨卿请珍惜！
栖息之地一定选在天赋贵胄之处，必须要养人，那自然离不开给杭州注入城市“灵魂”，被无数文人墨客青睐的西湖碧水与龙井茶香。 中港龙井院子，落址在西湖西南侧的千年茶镇——龙坞茶镇。 驰骋繁华之间，居中御四方。这里从宋末元初开始，就因为盛产茶叶而闻名于世，现如今更是西湖龙井最大原产地保护区，约占总产量七成，负氧离子爆棚。 未来站在项目窗前远眺，就能欣赏约14000亩茶园，绵延起伏，沁人心脾。
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地理优势明显，进退皆是风景。 其中，东面依靠西湖群山中的第三大山五云山脚，与南望西湖国际高尔夫俱乐部附近，皆是富人聚集旺地。 譬如绿城·云栖玫瑰园、枫丹白露等千万级别墅豪宅，或西湖高尔夫别墅这类总价2000万左右的大平层。 西侧是荣获过“浙江最美森林”称号的杭州西山森林公园，北侧有午潮山、老焦山，天然形成东西环抱（五云山.午潮山），北靠南照（老焦山.钱塘江）的风水格局，雅士贤聚。
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龙井院子承接城市走势，高占位谋篇布局，旁侧就是无数隐逸贵族热爱的城市地标会展综合体——杭州茶叶博览会会议会展中心（规划）。 项目体量约达500亩，分两期建设，定位为“世界级”重大平台和品牌城市配套，也是杭州对接世界的又一个文化展示窗口。 茶香中，品悟宠辱不惊，未来风雅流转，文人雅客流连忘返之地，你在家就能拥有，这样的幸福，符合条件的团友，又怎么能错过？
上等住宅，地脉的深厚底蕴，漫奢的都会繁华，二者缺一不可，这也是中港龙井院子备受富人青睐的又一重要原因。 项目周边的配套非常齐全，自带休闲步行街，不远处还有龙坞茶镇·九街的商业街，可以轻松满足吃喝玩乐购等休闲需求。
成熟主城的区位优势明显，无论是到西湖武林，还是钱江新城与奥体，亦或是第三中心未科都非常方便。 从项目出发，穿过绕城高速就到西溪湿地、蒋村、未科等板块，沿“最美”之江路出发，便可直达钱江新城，出了紫之隧道便是浙大华家池校区等市中心区域。 家门口的龙坞公交站点318路公交车可直达杭州西湖景区，还有西湖区旅游局的免费班车可直达黄龙。 未来更值得期待，还规划有地铁12号线龙坞站，就在项目门口，极大方便了周边出行。
西湖区优质的教育资源，一直是被公认的，中港龙井院子紧邻已经正式投入使用的西湖区第一实验学校。 这所中式园林书院式公办学校，共设有54个班， 包括18班初中，36班小学和幼儿园（在建），不仅颜值高，师资与生源都有口皆碑。 附近还有中国美院、浙江音乐学院等盛产艺术家的高校学府，领衔人文栖居翘楚，居住氛围纯粹。 观察那些穿过时间的长河，在不同时代都极具收藏价值的建筑，常常宜属性明显且带有难以复制的自然资源。 而把家搬进都市中心的出圈景区里，又赋予了产品每一个平方米，都拥有极高的溢价率。 毫无疑问，这便是风景如画、天然禀赋的中港龙井院子，每一套都应该被我们“封藏”原因之一。
建筑的本质是以土地为画布，每一个拔地而起的作品，都是妙手丹青的创作人，想要定格美好。 所以，中港集团董事长沈宝土先生常常说：在地球上画画，不仅要对美学有一定造诣，更要让建筑服务于人，将人的情感与建筑物联系在一起，才能留下作品。 中港龙井院子作为其继西湖院子之后，打造的又一个倾城之作，产品力不言而喻。 项目容积率低至约1.02，找遍四大主城，一只手就能数完这类产品，独具慧眼的优秀人士，早已提前抢占先机。
项目体量约57217㎡，由54幢高低错落而建的新中式叠墅组成，高颜值铝板墙体，搭配大面积落地门窗，既与周边民国韵味的建筑相呼应，又极符合现代美学以及建筑的辨识度。 13幢4层电梯低密叠墅，面积段约138-160㎡，下叠带花园，上叠带露台，足不出户，就可以在自家一方天地里，感受自在与惬意的阔绰空间。
1、建面约160㎡四室两厅三卫下叠户型
建面约160㎡下叠分布在一二楼，带入超阔绰的南向入户花园连接动线生活区，种树栽花听鸟语，将生活的实用性与观景视野，恰到好处地融合在一起。 二楼是纯粹的起居室，三卧室朝南带大尺度南向阳台，景观视野好，主卧套房设计，私密性更高。 还带一个地下室，酒窖、桌球室、画室、瑜伽馆等个性化需求，都能在这里得到充分满足。
2、建面约138㎡四室两厅三卫上叠户型
建面约138㎡上叠分布在三楼和四楼，但仍然做到了电梯直达入户，并通过巧妙的设计，实现上下叠动静分离，享受类独栋式的私密性。 生活区三开间朝南，外接双开大阳台，采光与视野都能得到极致体验。 休闲区通透全明还带一个阔绰的大露台，在这一方天地，伴随着繁星点点的星空，来场家庭BBQ或露天电影，快意人生。 值得一提的是，上叠也有“地下室”，收纳或棋牌室、酒窖等，都有足够大的空间去满足。
新政已经开始实施，即将释放一大波房票，刺激大批量自住家庭前置改善需求。 要知道，现如今的杭州楼市，本来就是一个几乎人人都在追求项目更改善、更具有产品力的市场。 但在繁华四大主城，真正拥有出则繁华、入则静谧的纯粹改善居住环境的产品，几乎很难找到。 尤其是像中港龙井院子这类容积率低至1.02，媲美独栋低密的小区，就更可遇不可求。 项目还将杭州两大闻名于世的名片“西湖”、“龙井”融进产品，融进生活，自然成为追求品质人生之士的首选居所。 值得注意的是，项目户型建面约138-160㎡，总价约700万起，席位有限，请各位团友珍惜。
项目具体信息
最新动态：即将加推9#、10#、11#，共36户主力户型建面：约138㎡-160㎡ 精装均价：预计约45500元/㎡，总价约700万起装修情况：4000元/㎡装标 容积率：约1.02项目地址：杭州市西湖区白龙潭路188号项目售楼处电话：0571-88638188；王佳辉 13587078847 ；罗良香 18380871814
本文来源：网易宁波房产
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