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火到封神!单日到访3000+组!甬江科创区这个风口红盘锁定“千人摇”?

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1st

没想过,今年还有楼盘能火到这种程度。

3月4日,宁波楼市迎来了万众期待的焦点事件,日前频上热搜的位于甬江科创区启动区核心项目滨江天街|江与城示范区盛大开放

倚天一出,谁与争锋?几乎整个宁波市区的购房流量都被滨江天街|江与城虹吸过去!

单日超3000+组客户涌入!声势浩荡,朋友圈被刷屏,人气直接炸裂。

现场人山人海就连转身都困难,沙盘区、洽谈区几乎水泄不通。知道江与城人气高,没想到这么高!

现场实拍图

这样的人气宁波楼市已经有多久没有看到过了?这才是真正的爆款楼盘。

现场一位范先生说,身边很多人都在关注这个楼盘,一开始是因为甬江科创区的规划,觉得很有前景;后来听说镇海中学甬江校区(在建)都落地了,这是重大利好,而且还有天街,当初东部新城没买到,现在必须入手了。但是这样的热度,就怕买不到。

现场实拍图

事实上,滨江天街|江与城从2月18日首次公开后,一直就是市场的“话题之王”。我后台众多读者都在咨询这个楼盘,甚至有不少同行也准备入手。如今示范区开放,更是把这种热情推向了极致。

如果说要评2023年宁波楼市超级红盘,那么滨江天街|江与城当仁不让。

2nd

不得不说,滨江天街|江与城火的理所应当。 这是一个与宁波城市一起雄心壮志的项目。背后是宁波城市战略——甬江科创区。 作为宁波剑指2万亿,“打造一流城市”的标志性科创策源地,甬江科创区算得上是未来十年宁波的“NO.1工程”。

甬江科创区规划示意图

这个约197平方公里规划的科创区,将“以最顶配的架构、最顶尖的资源推进建设”,并举“全市之力”打造。(消息来源:宁波发布)可以看到,未来大都市、大气魄的画风扑面而来,是名副其实的宁波“新城市封面”。

这样世界级的提法和战略手笔,上一个就是东部新城。所以,宁波未来十年的城市资源都会向甬江科创区汇聚。

东部新城 摄影/三十

关键是甬江科创区并不停留在一纸规划之上,而是真正的落实,建设速度之快眼见为实。目前已经有众多明星工程落地,科创区内汇聚了宁波东方理工大学(暂名)、甬江实验室、宁波大学科技创新中心、镇海中学甬江校区以及北仑滨江新城科创社区等多个重磅项目,实实在在的超千亿投资!。(信息来源:宁波晚报)

尤其是甬江科创区启动区的建设,如火如荼。

目前已基本完成“征迁清零”,并谋划启动区总部集群招商,已签约25家科创类企业。

示意图

值得一提的是,甬江科创区启动区更是宁波下一个学府高地。

宁波东方理工大学(暂名)+镇海中学甬江校区(在建)+4所九年一贯制学校的一流教育资源为板块注入重要的创新动力。

宁波东方理工大学(暂名)目标是建设成为国内外具有重大影响力的世界一流大学,是宁波未来高等教育的王牌。而镇海中学更是宁波乃至浙江省的教育名片,镇海中学甬江校区(在建)将与原校区实行一体化办学,初中部则由蛟川书院管理。

以后在这里就是宁波学霸们的聚集地,是宁波教育的“天花板”。

镇海中学甬江校区效果图

另外,甬江科创区启动区中,轨道交通2号线已投入使用;商业配套、轨道交通6号线、学校等重大基础设施配套建设将在三年左右陆续建成。

示意图

根据官方计划,三到五年内,启动区形象磅礴而出。未来将与东部新城共同形成城市首位圈。

正如宁波市北仑区滨江新城建设指挥部、宁波市北仑区生态湿地建设管理办公室副主任吴技能在日前举行的“宁波向东,腾飞甬江科创区”--城市高峰论坛&天街TOD发布盛典上所说,宁波的城市发展从三江口到东部新城“一路向东”,如果说“上一个十年看东部,下一个十年就是甬江科创区”。

宁波市北仑区滨江新城建设指挥部、宁波市北仑区生态湿地建设管理办公室副主任 吴技能

3rd

滨江天街|江与城就是这样一个与甬江科创区同步规划设计的启动区“心脏级”项目。

是由央企华侨城和世界500强龙湖强强联手打造出的城市级标杆作品,可以说每个细胞都让人血脉喷张。

滨江天街|江与城区位示意图

超45万方的磅礴体量宁波第三座天街TOD航母级作品,周边有镇海中学甬江校区(在建 ),双地铁(规划)贯穿、国际医院(规划)、科技馆(规划)、体育馆(规划)等密集的高品质生活要素齐聚。

重点是有总建筑面积约16万方的宁波第三座龙湖天街赋能!

宁波首座鄞州天街在去年底开业,当初疫情之下,仍以超99%的开业率完美开业,而且还引进200+全业态品牌,其中55%品牌为区域首进。简直让人难以置信。

滨江天街概念方案示意图

龙湖天街已经是中国商业的领军“IP”,全国超70座天街,每一座天街都是城市中心的潮流生活新地标和超级流量入口。更是一个板块持续发酵的引擎。

当然,滨江天街|江与城自身产品也足够优秀,这次示范区开放,同时也公开了户型。释放了建面约99-139㎡面积段住宅产品,每一款都被津津乐道。

这款建面约139㎡的明星户型,四房两厅两卫设计,四开间朝南,尺度非常大,南向约13.5米超宽面宽,空间感受堪比建面约150平米四开间朝南户型。

更惊艳的是,做到了一梯一户,配备入户独立前厅。这种奢华设计出现在139㎡户型,整个宁波市场难得一见。此外,独立玄关、约7米双联阳台,豪华主卧套间,处处彰显尊贵。

而这款建面约99㎡户型,典型的三房户型,是目前市面上建面约100㎡户型内罕见的拥有双阳台的户型。约6.6米的双联阳台,功能性一流,还能让风景在窗外游走。主卧套间开间达约3.3m,还拥有独立飘窗,尺度感很大。

不仅适合科创精英的首次置业,更适合三口之家温馨居住。

这样的产品很难让人拒绝。

4th

在业界有一句话,跟着城市战略走永远是资产配置的铁律。

未来十年,无论从哪个角度看,甬江科创区都将会缔造宁波新的价值高地。就像15年前的东部新城。

很多人把滨江天街|江与城看作是宁波未来十年新的置业风口。如果能入主算是吃到宁波城市战略下的第一波红利。

东部新城 摄影/三十

这是可以预见的:

首先,甬江科创区“世界级”的定位,保证了未来十年大量的城市优质资源纷至沓来,就像当初的东部新城,短时间内价值三级跳,如今房价更是达到5万/㎡+。甬江科创区也大概率复制这样的路线,而滨江天街|江与城算得上整个板块的原始股。 其次,滨江天街|江与城与东部新城只有地铁4站路,双地铁(规划)贯穿,不仅享受板块内的大量资源,还能轻轻松松享受东部新城2000亿城市配套!

再次,板块内有让无数宁波家长梦寐以求镇海中学甬江校区(在建)。再加上宁波第三座天街的保驾护航,改善生活一步到位,要知道天街住宅在业界就是“资产硬通货”的代名词。

甬江科创区“原始股”+地铁4站东部新城+镇海中学甬江校区(在建)+宁波第三座天街这样的王炸配置,谁看了不心动? 所以滨江天街|江与城必然是今年宁波楼市的大热点,如今滨江天街|江与城示范区开放,更是掀起新一轮热潮。几乎可以肯定,时隔三年,宁波楼市的“千人摇”楼盘即将出现!让我们期待吧,期待甬江科创区的起飞,期待滨江天街|江与城一场新的奇迹。

本项目推广名为滨江天街|江与城,开发商为宁波华盈置业有限公司,本宣传材料仅为示意,包括但不限于图片、文字等内容仅供参考,不作为销售内容,非要约邀请,最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准。本资料对学校配套的示意并不意味着开发商对此作出了任何承诺,所有学校配套以政府公示为准。本宣传材料制作时间为2023年3月,如有更新,请以最新资料为准。

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