浙江
近日，一则消息轰动宁波楼市，滨江天街|江与城即将首开，短短一周不到，VIP登记超1000组！许多购房者争相到江与城示范区了解情况，项目现场人潮涌动，沙盘区几乎水泄不通！项目毛坯限价20100元/㎡，如此震撼价放出，火热人潮更加势不可挡！
人气实景图
有购房者感叹：“十年前错过东部新城，现在绝对不能再错过甬江科创区！”据了解，目前东部新城的房价高达五六万元每平方米，江与城所处的甬江科创区属于刚启动阶段，目前房价远远小于东部新城，随着东部新城土地已饱和，甬江科创区势必崛起成为下一个城市风口，潜力无限！
壹
正是一项又一项的利好爆发式兑现，使得大家对甬江科创区的未来，充满信心。
例如，去年年底就有东方理工大学等多个重磅项目开工，镇海中学甬江校区（在建）也正式开建，地铁6号线（在建）、滨江天街等项目纷纷有了新进展...板块热度一直居高不下。
区域示意图
在今年3月初，宁波日报更是发布了《上一个十年看东部新城，下一个十年看甬江科创区！》，高调“官宣” “以最顶配的架构、最顶尖的资源，举全市之力打造甬江科创区”（2月揭牌的时候市委书记发言），展现宁波市政府打造甬江科创区的雄心万丈。官媒发声+政府基建投入，直指“甬江科创区”窗口期。那么，当下火爆的现象，也就变得理所当然了。
宁波日报整版
不仅如此，项目所在的甬江科创区更是将成为宁波下一个教育高地！规划教育设施65处，新建22处，不论是总投资8.1亿元的滨江新城第一学校（在建)，还是著名的镇海中学甬江校区（在建)，亦或是东方理工大学（在建），都将浸透城市的内涵。
其中，镇海中学甬江校区（在建)是市政府重要决策部署，且与镇海中学一体化办学，同一套领导班子，同一批老师，初中部由蛟川书院管理，预计今年9月就招生。
镇海中学甬江校区效果示意图
除此之外，还有很多产业入驻：目前已开工建设宁波高新区凌智产业园建设项目、波永新光学医疗光学设备生产基地建设项目等总部基地项目。其他还有极氪总部、东风电缆等企业总部计划落户甬江科创区，作为规划定位的“总部港”，不仅是已经签约20多家科创企业，还将入驻中东欧创新基地、孵化园、海天总部基地等重磅产业园...未来人口、资源等都会聚集这里，涌动的城市能量将比肩东部新城！
示意图
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甬江科创区撬动甬江两岸的发展，未来南北两岸成区域化发展，能级飞跃是必然。而站在城市风口，坐收喷涌红利的江与城，这红盘的地位真不容小觑！
贰
更重要的是，甬江科创区还迎来了属于自己的天街！
目前龙湖在杭州已布局12座天街，宁波布局3座天街。杭州滨江天街，200+品牌首进滨江，开业当天招商率99%，营业额破2000万。并且天街可以助推板块能级提升，使天街旁的住宅纷纷被带动跃升。就拿杭州龙湖春江郦城来说，14年房价约2W+/㎡，如今已经8W+/㎡，竟然翻了4倍！
鄞州天街人气图
滨江天街|江与城项目自带总建面约16万方天街，依托城市地铁，发挥天街TOD的能量，让周边的生活有了横跨的飞跃，例如鄞州天街，开业当天就开业率超99%、汇集国内外超200个优质品牌，现在整个鄞州天街更是异常火爆！
项目下楼即天街，享受触手可及的一站式潮流生活！并且交通便利，连通全城，目前板块内地铁2号线已投入使用，6号线衙前路站在建中，根据规划未来还有其他轨道在此。
如此可见，“天街”硬通货怎能不引起全城热抢？
滨江天街概念方案示意图
叁
面对甬江科创区这样的鎏金宝地，又自带超级天街商业的瞩目光环，完全可以“躺赢”的滨江天街|江与城，并没有在产品力上有任何妥协！
仅仅2万出头的“福利”限价，当你走进项目示范区，迎面看到的，却是大师精琢的“宁波之心”艺术雕塑，是劳斯莱斯同款星空顶！
示范区实景图
汲取星级酒店的设计灵感，滨江天街|江与城打造了一条极尽奢华的归家之路！一座归家大堂内，便汇聚了宝格丽黑大理石、全落地玻璃幕墙、高定金属屏风、璀璨艺术星光灯等臻奢元素！
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示范区实景图
而作为业内有口皆碑的“造园名家”，龙湖更是在江与城项目的园林打造中拿出了看家本领。未来自由穿行在超尺面宽的阳光大草坪、星空水瀑、四季花园间；与友人在室外会客慢空间或花园谈天说地；手牵人类幼崽在森系龙小湖乐园玩个痛快...
匠心臻造品质人居，这种品质华宅不容错过！
示范区实景图
效果示意图
肆
最后，滨江天街|江与城还用几乎无懈可击的户型设计，实现了“千人摇”红盘的品质“闭环”。
建面约114㎡臻装展示间
单看“入门款”的建面约99㎡户型，实现了双阳台+近30㎡餐客厅的奢阔尺度！主卧则延续酒店式设计美学的灵感，做了套房设计，自带独卫和明亮超大飘窗，打造小宅中最舒缓放松的私密休闲空间。未来365个日夜的臻至享受，都可以在其中预见！
建面约99㎡户型示意图
建面约99㎡户型已经做到了可以“闭眼入”，项目功能性更强的建面约129㎡宽境四房，则毫无疑问地将成为宁波轻改善爆款！
建面约129㎡户型示意图
四房轻松满足多娃家庭或长辈同住的需求。既能看着孩子长大，也能同时陪伴父母，人间最幸事不过如此！约6.9米的双联大阳台，随时感受阳光与希望的柔和。更是拥有景观飘窗、一字型主卫等豪华主卧套房，让疲惫的你身心融入在氛围感里。
千亿投入的澎湃规划，镇海中学甬江校区（在建）等TOP级教育资源鼎力加持，天街TOD的强大IP支撑，双地铁（规划）4站东部新城的便捷，还有江与城惊艳的产品力。这种硬核实力的千人摇红盘，势必爆火，聚集全宁波的瞩目！
把握机会，争藏从速，毛坯限价20100元/㎡！预计月底开盘~
本项目推广名为滨江天街|江与城，备案名为颂与城，开发商为宁波华盈置业有限公司，本宣传材料仅为示意，包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准。本户型资料，因相同户型的楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、外墙形式、户外构造、墙体、建筑面积、立管位置、窗户、门窗洞口、部分窗扇位置、数量及大小等略有不同，具体以《商品房买卖合同》约定为准。各户型分布不同，部分户型窗户、室外空调机位、卫生间窗户、部分室外墙体结构或存在差异。本资料仅为空间美好示意，图中展示的地面铺装、室内装修、软装家具、空间布局等均为概念展示，概念方案仅供参考，非交付标准。本图仅示意，不作为要约或要约邀请。本资料对学校配套的示意并不意味着开发商对此作出了任何承诺，所有学校配套以政府公示为准。本宣传材料制作时间为2023年3月，如有更新，请以最新资料为准。
本文来源：网易宁波房产
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杨莎莎_nb823
