南京再挂牌8宗宅地，起拍总价约90亿元

南京正加快推地节奏。

6月9日，江苏省南京市发布8宗地块使用权挂牌出让公告。8宗地块分布于雨花台区（2宗）、江宁区（2宗）、六合区（4宗），用地面积约32.065公顷，起拍总价89.83亿元，将于7月17日上午9:30开始在网上限时竞价。

具体看，NO.2023G28地块为雨花台区赛虹桥街道丁树路以东、安凤路以南地块。东至星博路；南至公园绿地；西至丁树路；北至安凤路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积13214.64平方米，容积率1.0＜Far≤2.4，建筑高度≤80米。挂牌起始价78500万元，最高限价89500万元。

NO.2023G29地块为江宁区青龙片区麟岗大道以南、东流路以西地块。东至东流路；南至福宁路；西至一帆路；北至麟岗大道。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积47287.55平方米，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度≤24米。挂牌起始价85500万元，最高限价97500万元。

NO.2023G31地块为六合区雄州街道北外街以西、园林西路以北地块。东至北外街，南至园林西路，西至学东路，北至教育西路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积43453.48平方米，容积率1.0<Far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价50000万元，最高限价57000万元。

NO.2023G32地块为六合区雄州街道芳棠路以南、龙马路以东地块。东至现状；南至现状；西至龙马路；北至芳棠路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积11804.66平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价16800万元，最高限价18800万元。

NO.2023G33地块为六合区龙池街道沿河路以南、龙池东路以东地块。东至府东路；南至现状；西至龙池东路；北至沿河路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积68726.93平方米，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价96500万元，最高限价110000万元。

NO.2023G34地块为六合区龙袍街道龙袍大道以南、公园路以西地块。东至公园路；南至振兴路；西至通洲路；北至龙袍大道。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积31531.32平方米，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价42000万元，最高限价47500万元。

NO.2023G38地块为雨花台区铁心桥街道数字大道以北、迎江路以西地块。东至迎江路；南至数字大道；西至凤翔路；北至横一路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积42609.83平方米，容积率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤100米。挂牌起始价292000万元，最高限价334000万元。

NO.2023G39地块为江宁区江宁高新区竹山路以东、横二路以北地块。东至兴民北路，南至横二路，西至竹山路，北至新亭路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积62024.62平方米（含仅出让地下2022.99平方米），综合容积率2.1，建筑高度≤60米。挂牌起始价237000万元，最高限价271000万元。

南京此前于5月16日推出4宗宅地，起拍总价64.7853亿元，将于6月14日网上限时竞价。今年以来，南京已集中供应两批涉宅用地，共计成交21宗，有7宗地块触顶成交，总出让面积76.36万平方米，成交额326.773亿元。

3月17日，江苏省南京市2023年首批次集中供应的11宗涉宅用地全部成交，收金176.688亿元。11宗地块中有4宗触顶成交，3宗溢价成交，4宗底价成交，总出让面积41.06万平方米，总规划建面91.25万平方米，起拍总价约163.628亿元，成交楼面均价19364元/平方米，平均溢价率7.98%。

5月10日，江苏省南京市迎来今年第二批次集中供地，此次共出让10宗地块，出让面积共计35.3万平方米，涉及9宗商住用地、1宗安置用地（溧水区），最终以3宗触顶、2宗溢价、5宗底价成交收官，收金约150.085亿元。