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北京今年计划再开工4.2万套保障房,全年计划新开工超8万套

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北京市住建委、市规自委、市发改委近日联合公布2023年全市第二批保障性住房建设筹集计划。其中计划新建项目49个共6.2万套保障房;计划在今年开工的项目有37个,涉及4.2万套房源。

49个计划新建的项目中,包括计划今年开工的项目37个和今年储备的项目12个。37个计划今年开工的项目中包含租赁住房项目29个,涉及房源1.6万套;产权住房项目8个,涉及房源2.6万套,全部为安置房项目。

具体来看,计划新开工的租赁住房项目中,有丰台区玉泉营街道纪家庙集体土地租赁房项目、通州区潞城镇集体土地租赁房顶目、大兴区黄村镇四五六街DX00-0208-6034地块公租房项目等。保障性租赁住房因不设户籍和收入门槛,解决新市民、青年人等群体住房困难问题,近年来颇受关注。根据第二批计划,计划新建保障性租赁住房20861套,今年将新开工14168套。例如,丰台区南中轴国际文化科技园改建保障性租赁住房项目将提供490套房源;丰台区南四环西路188号二区1号楼改建保障性租赁住房项目,将提供490套房源。

记者梳理发现,此次列入开工计划的49个保障房项目中,涉及朝阳区、丰台区、通州区、顺义区、昌平区、房山区、大兴区、怀柔区和经济技术开发区。其中大兴区今年计划开工的保障房项目数量最多,共9个,包括黄村镇四五六街DX00-0208-6034地块公共租赁住房项目、西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块供地项目等。

除了新建,改建和已有房源转化也是筹集保障房的一种方式。根据第二批计划,本市共筹集了14个项目,房源0.4万套。其中8个为已有房源转化,6个是非居住建筑改建项目,主要是改建为保障性租赁房。

此外,列入竣工计划的项目有两个,涉及房源0.2万套。包括定向安置房项目1个、房源0.1万套;共有产权住房项目1个、房源0.1万套。其中安置房项目为东城区的豆各庄3、4号地通惠灌渠西侧地块东城区旧城保护定向安置房项目,共有1300套房源,计划2023年四季度竣工;共有产权住房项目为大兴区的瀛海镇YZ00-0803-2013A、2013B地块项目,共有1130套房源,竣工时间为今年三季度。

4月,本市公布了今年第一批保障房建设筹集计划,计划今年开工的项目有35个,房源4.13万套。将两批房源相加,今年北京计划新开工的保障房已超8万套。

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