网易首页 > 网易房产 > 正文

浙江临海:拟实施购房补贴,买住宅最高补贴成交计税价格的1%

0
分享至

11月22日,浙江省临海市住房和城乡建设局发布《关于公开征求<临海市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见(试行)>意见》的通知,11月23日至12月1日公开征求意见。

拟实施购房补贴

临海市拟实施购房补贴。意见稿显示,个人购买144平方米以下(含144平方米)的新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴;购买144平方米以上新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的0.5%和0.3%给予购房补贴。新建商品住房购买时间以房管部门备案的商品房买卖合同签订日期为准,存量住房以契税完税时间为准,购买拍卖房以拍卖成交书时间为准。补贴房屋类型为住宅类房屋,不含商住、商业等非住宅用房及经济适用房。

申请人应提供在浙江省房屋交易与产权管理系统上网签的存量房买卖合同或经网签并在房管部门备案的商品房购销合同(新建商品住房)、不动产权证、不动产销售发票、契税完税凭证、申请人身份证明的原件和复印件、申请人本人银行账户账号凭证复印件等资料,向市行政服务中心税务窗口提出申请,经审核通过后由建设部门拨付。

意见稿同时明确,申请人须在不动产销售发票开具之日起6个月内且取得不动产权证后办理购房补贴,逾期不予办理。

降低拍地保证金,允许分期缴纳土地出让金

在土地出让方面,减轻房地产企业资金压力,下调竞买保证金比例,竞买保证金比例可按不低于起始价20%设置。

同时,优化地价款支付方式,允许分期缴纳出让金,受让人于签订土地出让合同之日起30日内,在首次缴纳比例不低于全部土地出让价款50%的前提下,剩余价款可在签订土地出让合同之日起一年内缴清(不计息)。对出险的房地产企业,可以采取“一地一策”方式妥善处理。

意见稿还提出,根据本市实际情况,综合运用多种供地方式,完善招拍挂手段,减少流标流拍,稳定土地市场;同时合理把握土地供应节奏、时序、规模和用地结构,均衡布局,引导房地产市场预期。

市场化安置

临海市还提出,市场化安置。在全市范围内房屋征迁安置(包含国有和集体),落实货币补偿、政府购买安置房、“房票”安置等市场化安置方式,严格控制拆迁安置房建设,积极引导被征收人选择“房票”安置方式,具体房票政策另行制定。

此外,意见稿提出,已取得土地使用权证或土地出让合同的房地产项目(特殊工程除外)实行施工图后审。在有健全的质量、安全保证体系及桩基础施工图审查合格书(线下)的前提下,允许桩基先行施工。建设单位委托勘察、设计单位将全套施工图上传浙江省工程建设全过程图纸数字化管理系统后,凭建设单位、设计单位施工图自审承诺书和勘察文件自审承诺书,及规划总平面图、施工合同等,即可办理施工许可证。建设单位应当督促勘察、设计单位及时完成施工图修改,在基坑(槽)开挖前通过施工图审查。施工图未经审查合格的,不得作为后续施工的依据。

同时,房地产开发项目分期办理商品房预售许可的最低规模调整为不得小于2万平方米(尾期除外);当期申请预售许可的商品房均为四层以下(含四层)的,预售许可最低规模不得小于1万平方米,且不得小于栋,不得分层、分单元办理预售许可。

商品房预售许可形象进度调整为四层以下(含四层)的商品房,主体结构结顶(有地下室的须完成分期范围内地下室顶板浇筑);四层及以上的商品房,无地下室的主体结构到四层楼面(含架空层,下同),有地下室(不含半地下室)的主体结构到±0.000且分期范围内地下室顶板完成浇筑。

相关推荐
热点推荐
“挖呀挖”黄老师又出事了!一次3万:真相我不敢看...

“挖呀挖”黄老师又出事了!一次3万:真相我不敢看...

看界馆
2024-03-01 08:08:27
看了《无限超越班》,发现有的明星过气不是没原因的,根本带不动

看了《无限超越班》,发现有的明星过气不是没原因的,根本带不动

阿甘笔记
2024-03-01 14:27:48
金马出海口被封,两岸海警船对峙后,台军方向大陆放话:不避开

金马出海口被封,两岸海警船对峙后,台军方向大陆放话:不避开

DS北风
2024-02-27 12:01:14
早报:米兰1-0绝杀8人拉齐奥;拜仁2-2遭绝平先赛距榜首7分

早报:米兰1-0绝杀8人拉齐奥;拜仁2-2遭绝平先赛距榜首7分

直播吧
2024-03-02 06:57:22
女子长2颗虎牙,相亲8次失败,小伙:主要怕半夜醒来睡不着

女子长2颗虎牙,相亲8次失败,小伙:主要怕半夜醒来睡不着

北风咧
2024-03-01 13:43:41
正式官宣!森林狼引爆联盟,贝弗利真没有说谎,快船却一反常态

正式官宣!森林狼引爆联盟,贝弗利真没有说谎,快船却一反常态

体育晓二
2024-03-01 21:37:17
让1追3!上港露出可怕“獠牙”,媒体人:任一中超球队都很难招架

让1追3!上港露出可怕“獠牙”,媒体人:任一中超球队都很难招架

足球大腕
2024-03-01 23:45:05
其他的不说,很洋气是真的!

其他的不说,很洋气是真的!

娱乐圈酸柠檬
2024-02-29 17:13:14
宗馥莉泪别父亲宗庆后:爸爸,对不起,我不该让你带着遗憾离世

宗馥莉泪别父亲宗庆后:爸爸,对不起,我不该让你带着遗憾离世

细品名人
2024-03-01 10:06:39
退役仅1年多,前中超巨星就变成这样了。

退役仅1年多,前中超巨星就变成这样了。

星耀国际足坛
2024-03-01 17:48:27
考虑关闭俄罗斯军事基地,退出集安组织,普京昔日小弟要弃俄投欧

考虑关闭俄罗斯军事基地,退出集安组织,普京昔日小弟要弃俄投欧

鹰眼Defence
2024-03-01 17:48:59
3人被查,10人被处分

3人被查,10人被处分

鲁中晨报
2024-02-29 22:45:12
美女图片鉴赏-1441

美女图片鉴赏-1441

沐沐艺术
2024-02-26 05:47:23
普京:俄罗斯将在未来几年内成为世界四大经济体之一

普京:俄罗斯将在未来几年内成为世界四大经济体之一

新民晚报
2024-02-29 19:49:13
闹大了!游客含泪问价后续,整个厦门都受牵连,店老板道歉求放过

闹大了!游客含泪问价后续,整个厦门都受牵连,店老板道歉求放过

奇思妙想草叶君
2024-02-29 23:48:30
央媒发声!整个学校被牵连,白衣老师也逃不了,校长被就地免职

央媒发声!整个学校被牵连,白衣老师也逃不了,校长被就地免职

鹅毛的大雪
2024-03-01 14:42:47
家长在微信群怼老师,称自家孩子“不上早课要睡到自然醒”?教育局回应

家长在微信群怼老师,称自家孩子“不上早课要睡到自然醒”?教育局回应

极目新闻
2024-03-01 18:01:32
日本女星葵司,给人一种邻家女孩的感觉

日本女星葵司,给人一种邻家女孩的感觉

北风咧
2024-01-19 15:05:46
广东村官别墅如宫殿!坐拥60亩地建房,16层大厦厂房成片!举报难

广东村官别墅如宫殿!坐拥60亩地建房,16层大厦厂房成片!举报难

Mr树洞
2024-03-01 23:55:03
中国工程院院士杨裕生:电动车应使用更安全的铅电池

中国工程院院士杨裕生:电动车应使用更安全的铅电池

户外小阿隋
2024-03-01 19:07:09
2024-03-02 07:12:49

头条要闻

蔡英文办公室自戕卫兵已死亡 蔡办:已向蔡英文报告

头条要闻

蔡英文办公室自戕卫兵已死亡 蔡办:已向蔡英文报告

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

库里将迎来第4个孩子!嘴哥因严重家事离队 勇士飞机故障影响备战

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克和OpenAI对付公堂,是怨还是冤?

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

艺术
手机
健康
公开课
军事航空

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

手机要闻

别急换新机!四款强劲新机即将来袭,等等党的大胜利!

帮你远离焦虑和失眠的5条有效建议

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

普京:俄战略核力量处于全面准备状态

无障碍浏览 进入关怀版