杭州调整市本级公租房申请条件，收入准入标准进一步放宽

11月27日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》（简称《通告》），明确自2024年1月1日起，对申请杭州市本级公租房保障家庭的申请条件、审核方式、动态复核等事项进行调整。

根据杭州市公租房相关管理办法规定，上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区范围内的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，可申请市本级公租房。其中，城市中等偏下收入住房困难家庭保障，主要面向杭州户籍满5年、收入及财产符合规定标准的无房家庭；新就业大学毕业生和创业人员保障，主要面向具有本科及以上学历或具备一定技能水平，在杭稳定就业，且收入、财产符合规定标准的无房家庭。

此次《通告》明确对上述家庭的收入准入标准进行放宽调整，即申请家庭年人均可支配收入的准入标准，根据今年统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入调整至77043元，进一步扩大了住房困难家庭保障范围。

而此前，杭州市本级公租房保障面向上年度人均可支配收入低于68666元的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员。

同时，为进一步提升精准保障效能，《通告》新增对申请家庭的财产情况审核要求，审核范围包括申请家庭人均货币财产、企业投资和车辆三方面内容。其中，货币财产包括申请人及共同申请家庭成员名下的银行存款、理财产品、有价证券等；企业投资为申请人及其共同申请家庭成员在各类企业中投资总和等；车辆为申请人及其共同申请家庭成员名下的非营运机动车辆情况。

在扩大保障范围的基础上，《通告》明确将对公租房保障对象的家庭经济状况实行年度复核，并根据工作需要，对保障对象的人口、住房和社保缴交等情况进行不定期动态核查。经年度复核或动态核查发现不再符合公租房保障条件的保障对象，应按规定退出公租房或停止领取货币补贴，确保公租房资源公平善用。

另据公众号“杭州发布”，杭州市住房保障和房产管理局党组书记、局长王进指出，公租房保障是政府提供的一项基本公共服务，是杭州市住房保障体系的重要组成部分。市委市政府高度重视住房保障工作，近年来，通过不断加大住房保障力度，让更多人享受到了公租房保障。截至目前，杭州市公租房在保家庭有19.9万户，其中通过实物保障的有4.5万户家庭，实物保障就是住在政府提供的公租房里面；通过货币补贴保障的有15.4万户家庭，保障对象拿了货币补贴以后可以自己到市场上去租房子。住房保障工作已经连续多年列入杭州市民生实事项目，目前已经开工建设的公租房共有534.4万平方米，后续大约可提供约8.6万套房源。